Kommersiell till salu i Olot, Girona

Enastående investeringsmöjlighet i hjärtat av Olots kommersiella område, på en utmärkande gata med utsikt mot kommunens huvudtorg. Fastigheten utmärker sig genom sin arkitektoniska karaktär, bevarade originaldetaljer och en mångsidig planlösning som är idealisk för projekt med blandad användning eller bostadsutveckling, och den har redan en framtagen studie för ett projekt med flerfamiljshus.

Fastigheten är fördelad på flera plan med en unik charm:
- Källare: Utrymme med synliga stenväggar och välvda tak, idealiskt för förråd och förvaringsyta.
- Entréplan: Lokalgta med öppen planlösning, uppbyggd i två nivåer, med två separata ingångar, installerat luftkonditioneringssystem, helt restaurerad och redo att starta verksamhet omedelbart.
- Första våningen: Här framhävs de höga taken med synliga träbjälkar och äkta hydrauliska golv. Den har två stora rum med balkong ut mot det fria, stora fönsterpartier och ett mellanliggande genomgångsrum.
- Andra och tredje våningen: Båda planen har samma funktionella planlösning, bestående av vardagsrum med balkong och direkt utsikt mot den kommersiella gatan, ett huvudrum, ett enskilt rum och en toalett.
- Fjärde våningen: Fullt öppen yta, kännetecknad av fönster i rundbågsform som säkerställer naturligt ljus och stor visuell rymd.

En mångsidig fastighet med stort kulturhistoriskt värde och ett redan framtaget projekt för flerfamiljshus, perfekt för investerare som söker kommersiell och bostadsbaserad avkastning i det bästa området i Olot.