Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

I en naturnära omgivning i Santa Cristina d’Aro ligger denna unika katalanska herrgård (masía) från 1719, en fastighet med karaktär, historia och stor potential både som privatbostad och som turistinvestering. Med 537 m² boyta på en tomt om 4.904 m² erbjuder egendomen generösa inomhus- och utomhusutrymmen samt en gällande turistlicens.

Bostaden är fördelad på två plan och har 7 sovrum och 3 badrum, vilket ger stor kapacitet för stora familjer eller för uthyrningsverksamhet under semester. Rummen bevarar charmen i den traditionella katalanska arkitekturen, med originaldetaljer och ett inbjudande vardagsrum som präglas av en öppen spis som ger värme och autenticitet till helheten.

Huset är utrustat med centralvärme via radiatorer, inbyggda garderober och keramiska golv, vilket garanterar komfort året runt.

Utomhus kan man njuta av trevliga ytor avsedda för fritid och avkoppling, inklusive trädgårdar, en privat pool på 32 m², grillplats, tvättutrymme och parkering för tre fordon. Husets västliga läge ger utmärkt naturligt ljus och fina, öppna vyer över bergen och det omgivande landsbygdsområdet.

Den gällande turistlicensen tillför ett betydande mervärde och gör denna masía till en exceptionell möjlighet för dem som söker en charmig fastighet med potential för avkastning i ett av områdets mest uppskattade lägen.

Belägen bara några minuter från stränderna i Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols och S’Agaró, erbjuder Santa Cristina d’Aro den perfekta kombinationen mellan lugn, natur och närhet till alla serviceinrättningar, butiker och restauranger. Dessutom har området utmärkta förbindelser med Barcelona, Frankrike och regionens viktigaste flygplatser, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både för att bo året runt och för att njuta av semesterboenden.

Kods för intyg om bebobarhet: CHG00314816001
Kod för certifikat energiprestanda: 3XWJXHB25
Inga köparavgifter tas ut