Kommersiell till salu i Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Referens: 789828

Exceptionell industrifastighet till salu i Alt Penedès med stora investeringsmöjligheter. Denna unika fastighet, byggd år 2000 och i utmärkt skick, har en total yta på 2 589 kvadratmeter på en tomt om 10 424 kvadratmeter och erbjuder oändliga möjligheter för olika projekt.

Utmärkande egenskaper:
- Yta: 2 589 m² byggnadsyta fördelad på två våningsplan.
- Tomt på 10 424 m² med potential för utbyggnad eller annan användning.
- 15 parkeringsplatser för anställda och besökare.
- Väderstreck i norr, söder, öster och väster som ger naturligt ljus hela dagen.
- Strategiskt läge i Alt Penedès, nära Barcelona.
- Kan anpassas efter olika kommersiella behov eller fritidsändamål.

Byggnaden ligger i ett fördelaktigt område med sol från flera väderstreck och erbjuder en tom duk för att förverkliga ditt drömprojekt. Den passar perfekt för kontor, butikslokaler, produktionsanläggning, kreativ studio eller någon annan idé du har i åtanke. Detta är en unik möjlighet i ett strategiskt läge.

Fastigheten har en omfattande parkeringsyta med plats för 15 fordon, vilket gör den bekväm och lättillgänglig för anställda och besökare. Dessutom garanterar läget i alla fyra väderstreck ett optimalt naturligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär i samtliga utrymmen.

Den rymliga tomten ger dig möjlighet att anlägga utomhusområden efter behov, till exempel trädgårdar, rekreationsområden eller andra utomhusanläggningar som du vill skapa för att förbättra upplevelsen för dem som använder byggnaden.

Det strategiska läget i Alt Penedès, på kort avstånd från Barcelona, ger dig den perfekta kombinationen av lugn och tillgänglighet. Den närliggande staden erbjuder ett brett utbud av tjänster, restauranger och butiker samt utmärkta kommunikationer som underlättar all verksamhet du väljer att bedriva i byggnaden.

Andra förslag med hjälp av AI kan vara följande;

Alternativ 1: Konstnärlig och kulturell inriktning (skulpturverkstad och kreativt centrum)
Perfekt för kulturinvesterare, konststiftelser eller kreativa kollektiv som söker en monumental lokal.

Exceptionell industrifastighet till salu i Alt Penedès: Den ultimata platsen för storskaligt konstnärligt skapande.

Denna unika fastighet, byggd år 2000 och i utmärkt skick, erbjuder en monumental tom duk som kan förvandlas till ett konstnärligt produktionscentrum, en skulpturateljé eller ett kreativt centrum av rang nära Barcelona. Med 2 589 m² byggnadsyta på en imponerande tomt om 10 424 m², 15 meter till tak och en robust konstruktion i synlig betong är den redo att rymma verk i stort format och klara de mest krävande processerna.

Utmärkande egenskaper för konstnärlig verksamhet:

Volym och monumentalitet: Den fria takhöjden på 15 meter är perfekt för hantering av stora stenblock, svetsning av tunga metallkonstruktioner och utställning av stora dukar och muralmålningar (i stil med Anselm Kiefer).

Naturligt ljus uppifrån: Läget i alla väderstreck, i kombination med en takkonstruktion som släpper in ljus genom stora takfönster, ger ett jämnt och optimalt naturligt ljus för konstnärligt arbete hela dagen.

Logistik och utomhusyta: En tomt på över 10 000 m² med 15 parkeringsplatser, idealisk för lastning och lossning av tunga material (marmor, stål) och med möjlighet att anlägga en skulpturpark utomhus.

Inspirerande läge: Fastigheten ligger i Alt Penedès lugna och natursköna omgivningar, men har utmärkta kommunikationer till Barcelona som underlättar transport av konstverk och besök av samlare.

En unik möjlighet att skapa en fristad för konstnärligt skapande i ett strategiskt läge.

Alternativ 2: Bioteknologisk och jordbruksinriktning (laboratorium och svampodling)
Perfekt för agroteknikföretag, producenter av exklusiv matsvamp eller laboratorier för kontrollerad odling.

Effektiv industrifastighet i Alt Penedès: Perfekt för biotekniskt centrum eller avancerad svampodling.

Vi erbjuder en exceptionell anläggning som lämpar sig för att etablera ett forskningslaboratorium och en intensiv produktionsanläggning, till exempel för kontrollerad odling av matsvamp. Med 2 589 m² under tak på en tomt om 10 424 m² som kan styckas av utmärker sig fastigheten genom sin robusta betongkonstruktion, ett utmärkt material för värmeisolering och den hygieniska kontroll som laboratoriemiljöer kräver.

Utmärkande egenskaper för teknisk produktion:

Konstruktion som lämpar sig för klimatstyrning: Betongväggarna underlättar den noggranna kontroll av temperatur och luftfuktighet som krävs i utrymmen för biologisk inkubering och fruktsättning.

Justerbart ljus: Det platta taket med inslag av genomskinliga skivor gör det möjligt att utnyttja dagsljuset i packningsutrymmen och tekniska laboratorier, samtidigt som ljusförhållandena kan kontrolleras i odlingsområdena.

Möjlighet till logistisk expansion: Den mycket stora tomten erbjuder gott om plats för komposteringssystem, substratlagring, ytterligare lastkajer och ett rymligt expeditionsområde med 15 parkeringsplatser.

Strategiskt logistikläge: Fördelaktigt läge i Alt Penedès, med snabb tillgång till de viktigaste trafiklederna mot Barcelona och distributionscentrum för livsmedel eller läkemedel.

En mångsidig investering med mycket hög avkastningspotential inom biotekniksektorn.

Alternativ 3: Premium- och gourmetinriktning (destilleri med egen karaktär och vinkällare)
Perfekt för premiumvarumärken inom spritdrycker, lagringskällare eller kombinerade vinturismprojekt.

Unik fastighet i Alt Penedès: En utmärkt anläggning för ett destilleri med egen karaktär och en lagringskällare.

I hjärtat av Alt Penedès, en region med djupa vintraditioner, reser sig denna imponerande industrifastighet på 2 589 m² på en stor tomt om 10 424 m². Tack vare sin arkitektur i betong och sina imponerande volymer är den den perfekta möjligheten att etablera ett hantverksdestilleri i stor skala, med plats för stora kopparpannor, destillationskolonner och ett storslaget område för lagring på fat.

Utmärkande egenskaper för spritdrycksbranschen:

Utrymme för komplexa processer: Byggnadens generösa takhöjd på 15 meter och dess två våningsplan möjliggör ett effektivt produktionsflöde med hjälp av gravitation, idealiskt för mottagning av spannmål eller växter, jäsning och efterföljande destillering.

Atmosfär för lagring: Betongväggarna ger den värmetröghet som krävs för att hålla en jämn, tempererad miljö i ekfatens lagringskällare.

Potential för vinturism och kommersiell verksamhet: Den drygt en hektar stora fastigheten ger möjlighet att anlägga vackra trädgårdar, provningsterrasser och en stor parkering med 15 platser för att ta emot besökare, kunder och researrangörer.

Barcelona–Penedès-axeln: Det strategiska läget förenar Penedès landsbygdsmiljös gedigna tradition med utmärkta kommunikationer till Barcelona för nationell och internationell distribution av varumärket. Här möts industriell kapacitet och hantverksmässig destillering.

Ta vara på denna möjlighet att investera i en mångsidig byggnad med stor avkastningspotential.