Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Upptäck denna imponerande fristående villa i Puerto Lumbreras, en exceptionellt rymlig bostad som förenar avskildhet, komfort och enastående mångsidighet. Belägen på en helt inhägnad tomt på minst 8 384 m² erbjuder fastigheten inte bara ett generöst familjehem utan också många möjligheter för gästboende, uthyrningsändamål eller till och med ett professionellt projekt. Med en total byggd yta på cirka 621 m² utmärker sig villan genom sina imponerande dimensioner och unika planlösning.

Huvudbyggnaden sträcker sig över två våningar och kompletteras av en exceptionellt stor källare som till stor del har byggts om till en separat lägenhet / annex. På bottenvåningen välkomnas du till ett ytterst rymligt och ljust öppet plan med vardagsrum, matplats och ett modernt fullt utrustat kök med en central köksö. Stora fönster och skjutdörrar ger rikligt med naturligt ljus samt direkt tillgång till poolen och omgivande terrasser. Denna våning erbjuder också tre sovrum, inklusive ett master bedroom med klädkammare och privat en-suite-badrum, samt ytterligare ett badrum och praktiska förvaringsutrymmen.

Övervåningen ger ytterligare avskildhet och har ett rymligt vardagsrum samt ett fjärde sovrum med klädkammare och ett generöst badrum utrustat bland annat med en walk-in-dusch och ett Jacuzzi-badkar. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en stor takterrass med vackra öppna vyer över den omgivande landsbygden och bergen.

En av fastighetens största tillgångar är den imponerande källaren på cirka 233 m², som nås både internt och via en separat yttre entré. En betydande del av denna nivå har omvandlats till ett självständigt boende med flera sovrum, ett badrum, ett kök och ett rymligt vardags- och matutrymme. Detta gör fastigheten särskilt lämplig för stora familjer, gästboende, boende över flera generationer, eller – förutsatt att nödvändiga licenser och tillstånd finns – ett turism- eller professionellt koncept.

Utomhusytorna är utformade för att få ut det mesta av den mediterrana livsstilen. I hjärtat av fastigheten finns en imponerande uppvärmd privat pool på 12 x 4 meter, omgiven av omfattande solterrasser. Det finns även ett särskilt rymligt, täckt utomhuskök och loungeområde, fullt utrustat för umgänge med familj och vänner samt för att njuta av långa kvällar utomhus. Tomten inkluderar dessutom en fristående byggnad på cirka 53 m², som för närvarande används som garage, verkstad och förrådsutrymme. Solpaneler med en kapacitet på cirka 5 kW har installerats på taket och hjälper till att täcka en betydande del av fastighetens energiförbrukning.

Den stora tomten ger gott om parkeringsmöjligheter och har även en olivlund samt en mängd fruktträd med ett automatiskt bevattningssystem. Villan är ansluten till kommunalt vatten, el och internet samt har även en separat försörjning med vatten för jordbruk. Luftkonditionering för både varm och kall luft, högkvalitativt tvåglasfönster och en pelletbrännare ger extra komfort året runt.

Trots sitt lugna läge på landet ligger vardagliga bekvämligheter förvånansvärt nära. La Estación ligger mindre än 5 minuters bilresa bort, Puerto Lumbreras nås på mindre än 10 minuter, medan den historiska staden Lorca ligger cirka 15 minuter bort. För en dag vid Medelhavet kan stränderna och den livliga strandpromenaden i Águilas nås på cirka 30 minuter.

En unik och exceptionellt mångsidig fastighet för den som söker yta, avskildhet och den äkta spanska utomhuslivsstilen, i kombination med möjligheten att samla privat boende, gästboende och eventuellt ett professionellt eller turistiskt projekt inom en enda imponerande egendom.

Nyckelfunktioner: Tomt 8 384 m² · ca 621 m² boyta · 4 sovrum i huvudbyggnaden · rymligt fristående annex / källare · uppvärmd pool 12 x 4 m · stort utomhuskök · garage / verkstad · solpaneler · oliv- och fruktträd · panoramautsikt · cirka 30 minuter till kusten.