Villa till salu i El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli är ett etablerat bostadsområde strax utanför byn Los Urrutias. Det ligger undangömt mellan Monte El Carmoli och stränderna vid Mar Menor och erbjuder tillgång till ett gemensamt utomhusbad med anlagda gräsmattor, tennisbana, lekplats för barn och basketplan. Den sandiga stranden ligger bara en 5 minuters promenad bort och ger tillgång till de grunda vattnen i Mar Menor, vilket är idealiskt för simning och vattensporter. Stranden har också en strandpromenad till byn Los Urrutias. Perfekt beläget med bara 5 minuters bilresa till Los Alcazares, 25 minuter till Murcia International Airport och 20 minuter med bil till den historiska staden Cartagena. La Manga Club med sina 3 Championship-golfbanor ligger inom 20 minuter.

En ljuvlig, välskött friliggande villa med 4 sovrum och 2 badrum, belägen på en lugn, mycket privat och rymlig tomt på 432 m2. Total byggyta är 154 m2. Badrummen och köket har renoverats till hög standard.

Utomhusområde
Parkering på gatan samt bilgrind som ger tillgång till garaget och en separat gånggrind. Äldre tallar ger avskildhet. Främre veranda samt solarium med utsikt över Mar Menor. På baksidan finns en uteplats med ett tegelbyggt BBQ och brödugn. Hela utomhusytan är täckt med konstgräs, avgränsat av flera planteringar.

Vardagsrum 21 m2. Porttelefon. Specialeldstad. TV-uttag.

Kök 14 m2. Fullt utrustat med överskåp och underskåp. Inbyggd elektrisk ugn, keramikhäll, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Centralt köksö/frukostbar. Infällda downlights. Inbyggd hyllinredning. Direkt tillgång till baksidans uteplats.

Sovrum 1 7 m2. TV-uttag.
Sovrum 2 6 m2.
Sovrum 3 10 m2. TV-uttag.
Sovrum 4 12 m2 (master). Inbyggda dubbla garderober. TV-uttag. En-suite.

En-suite 2 m2. Dusch, kommod med handfat, spegel och WC.
Badrum 4,5 m2. Rymlig dusch, kommod med infällt handfat, spegel och WC.

Garage 13 m2. Invändig åtkomst.
Det finns en 7 m2 källare som nås via garaget, kan användas som förråd, bodega osv.

Åtkomst till solarium från baksidans uteplats via metalltrappor. Delvis utsikt över Mar Menor.

Bostaden säljs omöblerad och är i gott skick i sin helhet. Rullgardiner och flugskärmar finns. Det finns tillräckligt med utrymme för att bygga en simbassäng om det behövs. Ägarna har tillgång till en fin gemensam pool och trädgårdsområde, och El Carmoli ligger i anslutning till utmärkta promenad- och vandringsleder.

Observera att alla mått är ungefärliga.