Villa till salu i Arboleas, Almería

Arboleas har blivit en av Almerías mest eftertraktade inlandsmålpunkter och lockar köpare från hela Europa tack vare en avslappnad livsstil, vacker landsbygd och utmärkta kommunikationer.

Omgiven av oliv-, mandel- och citrusodlingar och inramad av spektakulär bergsterräng erbjuder området en härlig känsla av rymd och lugn samtidigt som man enkelt når Medelhavskusten.

De vackra stränderna i Vera Playa och Mojácar ligger cirka 20–30 minuter bort via utmärkta vägförbindelser. Golfintresserade får också mycket att välja mellan, med flera högt ansedda banor inom bekvämt räckhåll, inklusive Valle del Este, Desert Springs och Aguilón Golf.

Arboleas i sig erbjuder ett utmärkt utbud av vardagliga bekvämligheter, inklusive stormarknad, vårdcentral, apotek, banker, postkontor, gym, padelbanor, kaféer, tapasbarer, restauranger, skönhetssalonger och en populär veckomarknad på gatan.

Den större staden Albox ligger också i närheten och erbjuder ett omfattande utbud av butiker och stora stormarknader, tillsammans med en vårdcentral som har öppet dygnet runt.

Villan ligger på en helt inhägnad och indrags-/grindförsedd tomt om 504 m², vilket ger både avskildhet och säkerhet. När man kliver in på fastigheten finns parkeringsplats utanför vägen för ett fordon, och en andra avgränsad yta med grind ger ytterligare parkering under ett täckt bilgarage—särskilt användbart under de varma sommarmånaderna. Uppfarten är tillräcklig för att rymma en husbil om det skulle behövas.

En gångväg leder runt husets sida och vidare till den privata pooldelen och skapar en avskild plats för att få ut det mesta av det utomhusliv som erbjuds. Den utomhusliga ytan är utformad med avslappning och enkel skötsel i åtanke. Den privata plasket/”plunge poolen” och den omgivande terrassen ger en fin plats för att svalka sig, sola eller tillbringa tid med vänner och familj—med den imponerande bergsutsikten som bakgrund.

I fastighetens baksida finns även ett förråd/bod, som ger praktiskt extra utrymme för trädgårdsredskap, verktyg och pooltillbehör.

En rymlig boyta om 131 m² består av en entréhall med inbyggt förvaringsskåp. Därefter leder en glasad dörr till ett mycket ljust och rymligt vardagsrum med dubbeldörrar som kopplar samman vardagsrumsytan direkt med poolterrassen och samtidigt släpper in rikligt med dagsljus. För komfort året runt är vardagsrummet utrustat med luftkonditionering för både varm och kall luft, samt en pelleteldad kamin för mysiga vinterkvällar.

Dubbeldörrar leder sedan från vardagsrummet till en matsalsdel och till ett fullt utrustat kök, med ett bra urval av vägg- och underskåp, arbetsytor samt inbyggd diskmaskin. Det finns fönster med dubbla väderstreck, och från kökets diskho kan man se rakt över poolterrassen mot bergen—definitivt ett kök med utsikt.

Glasade dubbeldörrar leder sedan ut från köket till en täckt matplats-/matsals­terrass med insekts-/flugskydd. Detta skapar en extra utomhus- och matplats där måltider kan avnjutas i skugga under större delen av året.

Sovrummen och badrummen nås via en separat hall som leder av från vardagsrummet. Gästrummet är ett bekvämt rum med generösa proportioner och erbjuder tillräcklig flexibilitet för att även fungera bra som kontor eller hobbyrum om man önskar. Längs hallen ligger det stora badrummet för familjen, inrett med en modern walk-in-dusch.

Huvudsovrummet har på ett smart sätt anpassats för att ge mer än bara sovplats. Här finns en separat kläd-/klädgarderobsyta samt ett eget badrum med dusch. Tvättmaskinen är också bekvämt placerad inne i anslutande badrum. Altandörrar från klädytan ger direkt tillgång utomhus till tvättlinan, vilket ger ytterligare en praktisk detalj i planlösningen.

Med sin privata pool, magnifika utsikter, säkrad grindförsedd tomt, täckt parkering och välplanerade boendemiljö är detta en mycket attraktiv fastighet för köpare som letar efter ett okomplicerat hem i området kring Arboleas.

Oavsett om den används som permanentbostad, som lock-up-and-leave-semesterbostad eller som en hyresinvestering erbjuder villan en utmärkt kombination av inomhuskomfort och avslappnat utomhusliv i den spanska solens Almería-läge.

Ofta berättar våra kunder att de behöver tre sovrum för att besöka familj och vänner. Men i verkligheten—hur ofta kommer alla att bo där samtidigt? Köp ett hem som är lätt att hantera i din vardag—inte ett större hus byggt runt enstaka gäster. Denna fastighet har 131 m² boyta, större än genomsnittet för bostäder med 3 sovrum, med större rum.