Villa till salu i Arboleas, Almería

Läge

Arboleas har blivit ett av Almerías mest eftertraktade inlandsmål och lockar köpare från hela Europa tack vare den avslappnade livsstilen, det vackra landskapet och de utmärkta kommunikationerna.

Området omges av oliv-, mandel- och citruslundar och ramas in av spektakulära bergsvyer. Här erbjuds en underbar känsla av rymd och lugn, samtidigt som Medelhavskusten ligger inom bekvämt räckhåll.

De vackra stränderna vid Vera Playa och Mojácar ligger cirka 20–30 minuter bort via utmärkta vägförbindelser. Även golfentusiaster har mycket att välja på, med flera välrenommerade banor inom nära räckhåll, bland annat Valle del Este, Desert Springs och Aguilón Golf.

Arboleas erbjuder ett utmärkt urval av vardaglig service, inklusive mataffär, vårdcentral, apotek, banker, postkontor, gym, padelbanor, kaféer, tapasbarer, restauranger, skönhetssalonger och en populär veckovis gatumarknad.

Den större staden Albox ligger också i närheten och erbjuder ett omfattande urval av butiker och större mataffärer samt en vårdcentral som är öppen dygnet runt.

Villan ligger på en helt inhägnad och gated tomt på 504 m² och erbjuder både avskildhet och trygghet. Vid infarten till fastigheten finns parkering utanför vägen för ett fordon, medan ett andra gated område erbjuder ytterligare parkering under en täckt carport, vilket är särskilt praktiskt under de varma sommarmånaderna. Infarten är tillräckligt stor för att rymma en husbil vid behov.

En gång leder längs villans sida och vidare till det privata poolområdet, vilket skapar en avskild plats där man kan njuta till fullo av utomhuslivet. Uteplatsen har utformats med avkoppling och lättskötthet i åtanke. Den privata avsvalkningspoolen och den omgivande terrassen erbjuder en härlig plats för att svalka sig, sola eller umgås med vänner och familj, allt med det imponerande bergslandskapet som bakgrund.

På fastighetens baksida finns även ett förråd som erbjuder användbart extra utrymme för trädgårdsutrustning, verktyg och pooltillbehör.

Den rymliga boytan på 131 m² består av en entréhall med en inbyggd förvaringsgarderob. En glasad dörr leder vidare till ett mycket ljust och rymligt vardagsrum med dubbeldörrar som förbinder vardagsrummet direkt med poolterrassen och samtidigt släpper in rikligt med naturligt ljus. För komfort året runt är vardagsrummet utrustat med luftkonditionering för både värme och kyla samt en pelletskamin för mysiga vinterkvällar.

Dubbeldörrar leder från vardagsrummet vidare till en matplats och det fullt utrustade köket, med gott om vägg- och underskåp, arbetsbänkar samt en inbyggd diskmaskin. Köket har fönster i två väderstreck, och från diskhon kan man blicka direkt över poolterrassen mot bergen – verkligen ett kök med utsikt!

Glasade dubbeldörrar leder från köket ut till en täckt matplats med insektsnät. Detta skapar ytterligare en uteplats för umgänge och måltider, där man kan äta i skuggan under stora delar av året.

Sovrummen och badrummen nås via en separat hall från vardagsrummet. Gästrummet är bekvämt och generöst tilltaget, med tillräcklig flexibilitet för att även fungera väl som kontor eller hobbyrum vid behov. Längs hallen finns det huvudsakliga familjebadrummet, utrustat med en modern dusch utan tröskel.

Det stora sovrummet har smart anpassats för att erbjuda mer än bara sovutrymme. Det omfattar en separat kläd- och garderobsdel samt ett eget badrum med dusch. Tvättmaskinen har också placerats praktiskt i badrummet. Altandörrar från klädedelen ger direkt tillgång till tvättlinan utomhus, vilket är ytterligare en praktisk detalj i planlösningen.

Med sin privata pool, magnifika utsikt, säkra gated tomt, täckta parkering och välplanerade boende är detta en mycket tilltalande fastighet för köpare som söker ett lättskött hem i Arboleas-området.

Oavsett om villan används som permanentbostad, semesterbostad som kan lämnas låst eller uthyrningsinvestering erbjuder den en utmärkt kombination av komfort inomhus och avslappnat utomhusliv i Almerías solsken.

Ofta berättar kunder för oss att de behöver tre sovrum för besökande familj och vänner. Men realistiskt sett, hur ofta kommer alla att bo här samtidigt? Köp ett hem som är lätt att hantera i vardagen – inte ett större hus som är planerat kring tillfälliga gäster. Den här fastigheten har 131 m² boyta, vilket är större än genomsnittet för en fastighet med tre sovrum, med större rum. Möblerna kan förhandlas och seriösa bud övervägs.