Mark till salu i Tiétar, Cáceres

Referens: 1003089

Investeringsmöjlighet: stadsmark för 8 enfamiljshus i Tiétar

Exklusivt erbjudande: konsoliderad stadsmark om 1 789 m² (8 sammanhängande registerfastigheter i trapetsform). Marken vetter mot huvudgatan och är idealisk för ett gemensamt projekt med 8 enfamiljshus (6 radhus och 2 parhus i hörnläge).

Planeringsuppgifter

Yta: 1 789 m² sammanlagt.

Klassificering: Konsoliderad stadsmark (kvartersavslut).

Planbestämmelser: Klass 3, intensivt enfamiljsboende (grad 2).

Uppskattad byggrätt: 2,0 m²t/m²s (upp till maximalt 3 578 m²t).

Exploateringsgrad: 100 % på markplan och under marknivå.

Höjd: 2 våningar (markplan + 1 / 7 m till takfot).

Anslutningar: Vatten, el, avlopp och gatubelysning vid tomtgränsen.

Fördelar: Genom att bebygga de 8 fastigheterna tillsammans går det att spara 15–20 % på grundläggning, stomme och bygglov, vilket säkerställer en låg markkostnad per bostad och god kommersiell marginal.

Strategiskt läge

Beläget i Tiétar, vid porten till La Vera och Sierra de Gredos, i ett område med stor natur- och turistattraktion (Monasterio de Yuste). Utmärkta kommunikationer: 15 minuter från Navalmoral de la Mata, områdets ekonomiska motor med stor efterfrågan på bostäder.

Pris: 143.120 (80 /m²)