Mark till salu i Tiétar, Cáceres

Investeringsmöjlighet: tomt i tätort för 8 friliggande villor i Tiétar

Tomt med konsoliderad tätortsmark på 1 789 m² (8 sammanhängande registrerade fastigheter med trapetsform). Mark med fasad mot huvudgatan, idealisk för en samlad utveckling av 8 fristående villor (6 radhus och 2 parhus i hörnläge).

Planeringsuppgifter

Yta: 1 789 m², sammanlagt.

Klassificering: konsoliderad tätortsmark (avslutning av kvarter).

Bestämmelse: klass 3 bostäder, enfamiljshus, intensivt utnyttjande (grad 2).

Uppskattad exploateringsgrad: 2,0 m²t/m²s (maximalt upp till 3 578 m²t).

Bebyggelsegrad: 100 % i bottenplan och källarplan under mark.

Höjder: 2 våningar (BP + 1 / 7 m till takfot).

Tjänster: vatten, el, avlopp och gatubelysning vid tomtgränsen.

Fördelar: en gemensam genomföring av de 8 fastigheterna möjliggör en besparing på mellan 15 % och 20 % i grundläggning, stomme och licenser, vilket säkerställer en kontrollerad markkostnad och en hög kommersiell marginal.

Strategisk omgivning

Beläget i Tiétar, vid portarna till La Vera och Sierra de Gredos, ett område med stor natur- och turistattraktion (Monasterio de Yuste). Utmärkt kommunikation: 15 minuter till Navalmoral de la Mata, områdets ekonomiska motor med hög efterfrågan på bostäder.

Pris: 143 120 (80 €/m²)