Mark till salu i Trujillo, Cáceres

**35 hektar stor finca | 20 minuter från Trujillo | Mogna stenekar och korkekar | Möjlighet till djurhållning | Två infarter | 150.000€/Ref EL15**
Upptäck skönheten och potentialen hos denna 35 hektar stora finca, som erbjuder avskildhet, gott om utrymme och en autentisk närhet till Extremaduras naturlandskap.
På fastigheten växer vackra, mogna stenekar och korkekar som skapar en traditionell medelhavsmiljö med mycket naturlig karaktär. Med sina vidsträckta marker och rofyllda omgivningar är denna finca ett attraktivt tillfälle för dig som drömmer om ett liv på landet, ett jordbruksprojekt eller en privat tillflyktsort på landsbygden.
De generösa arealerna kan också vara intressanta för köpare som vill hålla djur, med förbehåll för markens lämplighet och gällande regler.
### Befintliga byggnader och utvecklingsmöjligheter
Fincan har två separata infarter som erbjuder olika möjligheter. Den nedre infarten leder direkt till den befintliga ladan på 155 m², vilket gör den praktisk för jordbruksverksamhet, djurhållning och förvaring. Den andra infarten närmar sig fastigheten ovanifrån, längs den övre bergsvägen, och ger en intressant möjlighet att undersöka om det går att uppföra ett nytt hus på landet i ett högt läge, eventuellt med vacker utsikt över det omgivande landskapet, förutsatt att nödvändiga bygglov beviljas.
De befintliga byggnaderna omfattar:
- **En lada på 155 m²**, som för närvarande används för förvaring och kan fortsätta användas inom jordbruket eller eventuellt byggas om, förutsatt att relevanta tillstånd beviljas.
- **En byggnad på cirka 80 m²**, som har kvar sin ursprungliga grundyta och konstruktion, men har rasat och behöver återuppbyggas eller omutvecklas, i enlighet med gällande bestämmelser.
### Vattenförsörjning och djurhållning
En naturlig bäck rinner längs fastigheten och är ett extra plus för köpare som överväger jordbruksverksamhet eller djurhållning.
För närvarande hämtar ägaren vatten från bäcken och fyller en vattentank, varifrån vatten leds till korna. Detta är det nuvarande sättet att förse djuren med vatten.
För köpare som vill utveckla fastigheten ytterligare **kan borrning efter grundvatten vara ett alternativ att undersöka**, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls och tillgången på grundvatten bekräftas.
### Möjligheten att skapa ett eget hus på landet
En av fastighetens mest intressanta egenskaper är den övre tillfartsvägen som leder mot bergstoppen.
Med förbehåll för gällande planbestämmelser och nödvändiga tillstånd kan det vara möjligt att undersöka möjligheten att bygga ett nytt hus i detta högt belägna läge.
Föreställ dig att skapa ditt eget hus på landet i en vacker naturmiljö, omgivet av mogna ekar och med den rofylldhet och vida utsikt som landsbygden i Extremadura har att erbjuda.
För köpare som vill skapa något alldeles eget är detta en spännande möjlighet som är värd att undersöka med de lokala myndigheterna.
### Utrymme för djurhållning, natur och livet på landet
Med 35 hektar mark erbjuder denna finca gott om utrymme för en mängd olika användningsområden på landsbygden. Fastigheten kan vara särskilt intressant för den som vill hålla nötkreatur, får eller andra djur, bedriva jordbruksverksamhet eller helt enkelt njuta av en mer självständig livsstil omgiven av natur.
De mogna träden och det traditionella landskapet ger fastigheten en autentisk karaktär.
### Livet på landet med städer nära till hands
Trots sitt rofyllda läge på landsbygden har fincan ett bekvämt läge, bara **2 minuters bilresa från närmaste ort**, där du hittar sådant du behöver i vardagen och lokal service.
Den historiska staden **Trujillo ligger cirka 20 minuter bort** och erbjuder en härlig kombination av spansk charm, traditionella restauranger, historisk arkitektur och ett rikt kulturarv.