Mark till salu i Trujillo, Cáceres

Lantställe nära Trujillo /Extremadura/148.000€/Ref EL13
Lantställe med 18,6 hektar mark nära Trujillo
Denna lantliga fastighet erbjuder 18,6 hektar privat, helt inhägnad mark, idealiskt belägen bara 10 minuters bilresa från Trujillo, där du hittar alla bekvämligheter du behöver.
Lantstället nås via en bra tillfartsväg och erbjuder en underbar kombination av avskildhet, natur, vatten och befintlig infrastruktur.
Befintliga stenbyggnader
Fastigheten omfattar flera traditionella uthus, uppförda i imponerande natursten och för närvarande i gott skick. Ägaren har nyligen lagt om taket, vilket ger en stabil grund för framtida renovering, ombyggnad eller annan användning.
De befintliga byggnaderna ger lantstället stor karaktär och skulle kunna integreras i en mängd olika framtida projekt, beroende på köparens planer och nödvändiga tillstånd.
Natur och vatten
En naturlig bäck rinner genom fastigheten (utom på sommaren), vilket skapar ett attraktivt landskap och tillför ett viktigt naturligt vatteninslag till marken.
Det finns även flera naturliga charcas (små vattendammar för boskap), där regnvatten och naturligt avrinnande vatten samlas och traditionellt har försett djuren med vatten.
För närvarande finns också en naturlig brunn på lantstället, även om den kan sina under perioder av torka. En grannfastighet har ett pumphus och tillgång till vatten, vilket ger ytterligare en indikation på grundvattnets tillgänglighet i området.
Potential för ett framtida projekt
Enligt den arkitekt jag har rådfrågat kan möjligheten att få bygglov undersökas när det finns en seriös potentiell köpare. Arkitekten har uppgett att en markareal på mer än 7 hektar kan uppfylla areakravet för en bygglovsansökan, givetvis med förbehåll för gällande planbestämmelser och godkännande av berörda myndigheter.
De befintliga stenbyggnaderna kan också vara till hjälp vid utvecklingen av ett framtida projekt, beroende på vad som är juridiskt tillåtet.
Samtidigt kan köparen undersöka möjligheten att ansöka om tillstånd att borra en ny brunn, vilket skulle kunna ge en mer tillförlitlig vattenlösning för fastigheten.
Läge
Trots det lugna lantliga läget ligger lantstället bara cirka 10 minuters bilresa från Trujillo, en av Extremaduras mest historiska och attraktiva städer, med stormarknader, restauranger, butiker, skolor, sjukvård och andra vardagliga bekvämligheter.
Med sina 18,6 hektar, naturliga bäck, charcas, befintliga stenbyggnader, omlagda tak, inhägnad och utmärkta tillfart är detta en fastighet med ett enormt utbud av möjligheter – oavsett om den ska användas som privat lantligt boende, jordbruksprojekt, boskapsskötsel, turismrelaterade idéer eller helt enkelt för att njuta av en stor del av Extremaduras landsbygd.