Kommersiell till salu i Sahagún, León

Hela byggnaden till salu i Sahagún (León). Investering med omedelbar avkastning mitt i Camino de Santiago.

Centrum i Sahagún (León)
310.000
Affärslokal + 5 bostäder

Byggnaden uppfördes år 1993, med mycket goda byggkvaliteter och utmärkt skick.

Består av:
- 1 affärslokal som för närvarande är uthyrd och ger avkastning från första dagen.
- 4 fulla våningar, fördelade enligt följande:
- 2 bostäder med 3 sovrum, vardagsrum-matsal, kök och badrum.
- 2 bostäder med 2 sovrum, vardagsrum-matsal, kök och badrum.
- 1 vindslägenhet, särskilt attraktiv:
- mycket ombonad
- idealisk för turistuthyrning eller par
- med tillgång till en vacker privat terrass med utsikt över Sahagúns mest emblematiska kyrkor.

Kvaliteter och skick
- Fönster i svart aluminium med dubbelglas Climalit.
- Parkettgolv i sovrum och vardagsrum.
- Kakel i kök och badrum.
- Fullt utrustade kök.
- Bostäderna säljs möblerade.
- Soliga terrasser på första våningen.
- El-elradiatorer för uppvärmning (ackumulatorer).
- Allt förberett för att börja ge avkastning omedelbart.

Avkastning och potential
För närvarande uppvisar hyresmarknaden i Sahagún:
- hög efterfrågan på bostadshyra
- begränsat utbud av lägenheter
- kontinuerligt flöde av pilgrimer och besökare
- stor tillfällig efterfrågan kopplad till Camino de Santiago

Detta gör byggnaden till en särskilt intressant investering tack vare:
- diversifiering av inkomster
- låg risk
- flera oberoende enheter
- stor potential för framtida värdeökning

Dessutom gör avsaknaden av horisontell uppdelning att:
- det i framtiden finns möjlighet att individualisera bostäder och maximera avkastning på egendomen

Strategiskt läge: Sahagún
Sahagún är en av de viktigaste knutpunkterna längs Camino de Santiago i Castilla y León och en vanlig stoppunkt för hundratals pilgrimer från både nationella och internationella resenärer varje vecka.

Orten lyfter särskilt fram:
- historiskt och monumentalt kulturarv
- kyrkor och kloster som är förklarade som tillgångar av kulturellt intresse
- påskveckan av turistintresse nationellt
- utmärkt järnvägsförbindelse
- fantastiska väg- och motorvägsförbindelser

Bland dess mest emblematiska monument märks:
- kyrkan San Lorenzo
- kyrkan San Tirso
- Santuario de La Peregrina
- Monasterio Real de San Benito

En kommun med liv, service, turism och stor framtidspotential.

Idealiskt projekt för investerare med omedelbar avkastning och framtid.