Kommersiell till salu i Sahagún, León

Referens: 912664

Hela byggnaden till salu i Sahagún (León) – en investering med omedelbar avkastning mitt på Camino de Santiago.
Centrala Sahagún (León)
310 000
Kommersiell lokal + 5 bostäder

En unik möjlighet för investerare
Hela byggnaden säljs i en av provinsen Leóns mest attraktiva orter ur turistisk, historisk och strategisk synvinkel: Sahagún, en viktig knutpunkt längs Camino de Santiago och en av områdets mest livliga och expansiva kommuner.
En fastighet som passar utmärkt för:
Fastighetsinvestering
Avkastning genom uthyrning av bostäder
Coliving eller tillfälligt boende
Intäkter från första stund
Med horisontell fastighetsindelning, vilket ger många framtida möjligheter till exploatering eller försäljning av enskilda enheter.

Byggnadens utformning
Byggnaden uppfördes 1993 och har mycket god byggstandard samt är i utmärkt skick.
Den består av:
1 kommersiell lokal som för närvarande är uthyrd och ger avkastning från första dagen.
4 kompletta lägenheter, fördelade enligt följande:
2 bostäder med:
3 sovrum
Vardagsrum med matplats
Kök
Badrum
2 bostäder med:
2 sovrum
Vardagsrum med matplats
Kök
Badrum
1 vindslägenhet, särskilt attraktiv:
Mycket trivsam
Idealisk för turistuthyrning eller par
Tillgång till en vacker privat terrass med utsikt över en av Sahagúns mest framstående kyrkor.

Standard och skick
Byggnaden utmärker sig genom sina byggmaterial och det utmärkta underhållet av samtliga bostäder.
Svarta aluminiumfönster med tvåglasfönster av märket Climalit
Parkettgolv i sovrum och vardagsrum
Kakel i kök och badrum
Fullt utrustade kök
Möblerade bostäder
Soliga terrasser på första våningen
Elektriska värmelagringsenheter
Allt är klart för att börja ge avkastning omedelbart.

Avkastning och potential
Hyresmarknaden i Sahagún kännetecknas för närvarande av:
Stor efterfrågan på bostäder att hyra
Begränsat utbud av lägenheter
Ett kontinuerligt flöde av pilgrimer och besökare
Stor efterfrågan på tillfälligt boende med koppling till Camino de Santiago
Detta gör byggnaden till en särskilt intressant investering tack vare:
Diversifierade intäkter,
Låg risk,
Flera fristående enheter,
Och stor potential för framtida värdestegring.
Dessutom ger avsaknaden av horisontell fastighetsindelning möjlighet att:
I framtiden dela upp bostäderna individuellt och maximera fastighetens avkastning.

Strategiskt läge: Sahagún
Sahagún är en av de viktigaste orterna längs Camino de Santiago i Kastilien och León och ett vanligt stopp för hundratals spanska och internationella pilgrimer varje vecka.
Orten utmärker sig genom:
Historiskt och monumentalt kulturarv
Kyrkor och kloster som förklarats vara kulturminnen av särskilt intresse
Påskveckan, som är klassad som ett nationellt turistiskt intresse
Utmärkta tågförbindelser
Mycket goda väg- och motorvägsförbindelser
Bland de mest framstående monumenten finns:
San Lorenzo-kyrkan
San Tirso-kyrkan
La Peregrina-helgedomen
San Benito kungliga kloster
En kommun med liv, service, turism och stor utvecklingspotential.

En trygg investering med framtidsutsikter
Hela byggnader med dessa egenskaper, läge och exploateringspotential blir allt svårare att hitta.
Omedelbar avkastning
Möjlighet till tillväxt
Strategiskt läge
En idealisk produkt för investerare
Missa inte den här möjligheten.