Kommersiell till salu i Madrid stad, Madrid

Kommersiell lokal till salu i markplan, med direkt tillgång från gatan. Renoverad och redo att börja arbeta.

Belägen på Av. Monforte de Lemos, i området med affärslokaler i bottenvåningar i bostadshus i Barrio del Pilar.

4 minuters promenad (350 m) från tunnelbanan Peñagrande och flera bussförbindelser. Området är mycket etablerat och erbjuder många tjänster och butiker, såsom barer, restauranger, kaféer, lägenheter för turism, hotell, skolor, förskolor, gym och kontor.

Bra kommunikationer:
- Tunnelbana: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min promenad; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min promenad; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min promenad.
- Renfe / pendeltåg: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Stadsbussar: linjer 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Förortsbussar: 602…
- Transportmedel: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Flygplats: 13 km / 20 min med bil.

Egenskaper:
- Renoverad, i utmärkt skick och redo att börja arbeta; idealisk för kundtjänstkontor, professionell arbetsrums-/kontorsverksamhet, showroom eller telefoni.
- Bruttoarea: 68 m², fördelat på: källarplan 32 m² + entréplan 27 m² + loft 9 m².
- Alla tre ytorna är öppna planlösningar (inga pelare) och nås via trappa längst bak i lokalen.
- Ligger i markplan, med direkt tillgång till gatan och separat ingång, oberoende av porten.
- Omgiven av andra affärer i bottenvåningarna i bostadshus.
- Fasaden / skyltfönster + 3 m, med dörr och fönster (övre); golv till tak (+4,00 m).
- Entrédörr och fönster i fasad med säkerhetsglas/avskärmning, med rikligt naturligt ljus.
- Takhöjd: +4,00 m.
- Luftkonditionering på alla tre nivåer.
- Keramiskt golv och flytande parkett.
- Fönster mot en inre gård, vilket gynnar naturlig ventilation.
- El-, röst- och data-/nätverkskabeldragning i kopplingslådor och i omkrets.
- Tak med LED-belysningsarmaturer.
- Egen toalett/badrum inomhus i källaren.
- Har ingen imkanal (och ingen möjlighet att installera en).
- I utmärkt skick.