Kommersiell till salu i San Andrés del Rabanedo, León

Unikt tillfälle! Industrilokal till salu med bästa läget i industriområdet i Trobajo del Camino.

365 000 €. Om du söker en perfekt lokal för att etablera ditt företag är denna industrilokal precis vad du behöver. Fastigheten ligger vid Nacional 120, i hjärtat av industriområdet i Trobajo del Camino, och erbjuder ett strategiskt läge med utmärkta förbindelser till alla delar av staden samt snabb tillgång till de viktigaste vägarna och motorvägarna.

Huvudsakliga egenskaper
Tomtarea: 1 739 m².
Byggd area: 1 624 m².
Stabil och välskött byggnad: uppförd 1989.
Funktionella utrymmen:
- Badrum.
- Stort lager för organisering av material eller lagerhållning.
- Kontor på industrilokalens huvudplan.

Strategiskt läge
Industrilokalen ligger i ett av de mest aktiva och dynamiska industriområdena i Trobajo del Camino, omgiven av etablerade företag, vilket skapar en perfekt miljö för samarbete och affärstillväxt. Dessutom möjliggör den omedelbara tillgången till de viktigaste trafiklederna en effektiv och snabb logistik för alla typer av verksamheter.

Varför är läget så strategiskt?
1. Enkel åtkomst: med bara några minuters avstånd till de viktigaste motorvägarna garanterar läget smidiga transporter både för varor och personal. Industriområdet i Trobajo del Camino ligger i korsningen mellan viktiga transportleder, vilket underlättar förbindelser inte bara med staden utan även med andra delar av León och längre bort.
2. Närhet till viktiga tjänster: området har restauranger, bensinstationer och andra tjänster som underlättar den dagliga verksamheten för alla företag. Dessutom ligger Trobajo del Camino nära handels- och serviceområden, vilket gör det enkelt att få tillgång till allt som behövs för din verksamhet.
3. Synlighet och anseende: eftersom företaget ligger på en så välkänd aveny som Párroco Pablo Díez får det en lättigenkännlig och lättillgänglig adress för kunder, leverantörer och samarbetspartner.

Idealisk för flera användningsområden
Denna industrilokals mångsidighet gör det möjligt att anpassa den till olika branscher:
Lätt industri: perfekt för tillverkning, montering eller bearbetning.
Lager och logistik: tack vare storleken och läget är den idealisk för lagring och distribution.
Verkstäder eller servicecenter: lokalen är utformad för att optimera den dagliga driften.
Nystartade företag: om du söker en lättillgänglig lokal för att ta det första stora steget med din verksamhet har denna industrilokal den potential du behöver.

Ett industriområde i ständig tillväxt
Industriområdet i Trobajo del Camino är ett av de snabbast växande områdena i provinsen. Med nya investeringar och ett ständigt inflöde av företag som väljer detta industriområde för sin verksamhet fortsätter området att utvecklas och befästa sin ställning som en ledande industriplats i León. Den kontinuerliga tillväxten ökar investeringens långsiktiga potential.

En trygg investering
Utöver sitt privilegierade läge utmärker sig denna industrilokal genom sitt goda skick och möjligheten att anpassa utrymmena efter företagets behov. En investering i denna typ av fastighet innebär inte bara en funktionell lokal, utan även en tillgång i ett av regionens mest efterfrågade industriområden.