Hus till salu i Cerdanyola del Vallès, Barcelona

La Perla Negra – ett modernt hus byggt 2025, beläget i Bellaterra, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena i närheten av Barcelona och Sant Cugat del Vallès.

Fastigheten omges av natur och ligger i ett lugnt bostadsområde med låg bebyggelsetäthet, där avskildhet och ro kombineras med utmärkta förbindelser till Barcelona.

Husets arkitektur kretsar kring tre huvudelement: rymd, naturligt ljus och kontakt med trädgården. Höga tak, stora panoramafönster och öppna ytor skapar en behaglig känsla av rymd, medan de huvudsakliga sällskapsytorna på ett naturligt sätt sträcker sig ut mot terrasserna, trädgården och poolen.

Bostadens hjärta är ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till terrasserna och poolområdet. De stora fönstren fyller rummet med naturligt ljus och erbjuder utsikt över Bellaterras grönskande omgivningar.

Det huvudsakliga köket har en modern och minimalistisk design och kompletteras av ett andra kök. Denna planlösning gör det enkelt att skilja den huvudsakliga delen från bostadens mer funktionella del och är särskilt praktisk när man tar emot gäster.

Huset har fem rymliga sovrum och sex badrum.

Huvudsviten har utformats som en privat och separat del, med eget badrum och en stor walk-in-closet. Ett panoramafönster vetter mot Bellaterras gröna landskap och ger naturligt ljus samt en stark känsla av avskildhet.

På övervåningen finns ett ljust utrymme med högt, sluttande tak, som för närvarande används som kontor. Det kan även omvandlas till bibliotek, kreativ studio, ett andra vardagsrum eller en avkopplingsyta.

Ytterligare ett stort mångsidigt rum kan användas för att skapa en privat biograf, ett gym, ett spelrum eller ett separat fritidsutrymme.

Under byggnationen har särskild uppmärksamhet ägnats åt komfort, energieffektivitet och säkerhet. Villan har Smart Home-system, aerotermisk uppvärmning och golvvärme. Den har dessutom ventilerad fasad och tak, säkerhetsklassade fönsterpartier med skottsäkert glas samt larmsystem.

På nedre våningen finns ett garage med plats för fyra fordon samt tekniska och extra utrymmen.

Terrasserna, trädgården och poolen bildar en stor privat utomhusmiljö som är utformad för att njutas av under stora delar av året, vare sig det gäller avkoppling, att ta emot gäster eller att umgås med familjen.

La Perla Negra kombinerar storleken hos en stor modern privat villa, en hög teknisk utrustningsnivå och ett av de mest attraktiva bostadslägena i Barcelonas omgivningar.

Huvudegenskaper

• Byggd 2025
• Cirka 800 m² byggd yta
• Tomt på 1 700 m²
• 5 sovrum
• 6 badrum
• 2 kök
• Pool
• Terrasser och trädgård
• Garage för 4 fordon
• Smart Home-system
• Aerotermisk uppvärmning
• Golvvärme
• Förstärkta säkerhetssystem