Hus till salu i Pinoso, Alicante

Denna mångsidiga fastighet har ett utmärkt läge, bara 5 minuters promenad från centrum i Pinoso, och erbjuder en utmärkt kombination av bostadskomfort och kommersiell potential.

Belägen på en tomt om 263 m² med en total byggd yta på 417 m² är fastigheten uppdelad i en kommersiell bottenvåning och en rymlig bostad på första våningen, där vardera har sin egen separata ingång. Denna planlösning ger flexibilitet för olika användningsområden, antingen som familjebostad med verksamhet, som investering för uthyrning eller som en fastighet för flera generationer.

För närvarande fungerar bottenvåningen som kafé och bar med full licens. Lokalen innehåller en inbjudande lounge-/sittdel, bardisk, kök, kontor, toaletter för kunder samt flera förråd. På fastighetens baksida finns ett stort garage med separat tillgång från gatan. Tack vare storleken och den separata ingången erbjuder garaget stor potential att kunna byggas om till en separat lägenhet, under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls.

Första våningen består av en rymlig bostad fylld av charm och originaldetaljer. En generös entréhall leder till ett ljust vardagsrum/matsal med vedeldad spis och två balkonger med utsikt mot gatan. Bostaden har tre stora sovrum, var och ett med eget privat badrum, vilket ger både avskildhet och komfort för familjen eller gästerna. Den har även ett stort kök, tvätt-/tvättrum, ett loft samt en rymlig förrådsdel som skulle kunna omvandlas till ett extra sovrum eller ett extra kontor, samt en stor privat terrass som är idealisk för att njuta av utomhuslivet.

Höga tak och originalgolv förstärker fastighetens charm, medan moderna bekvämligheter inkluderar rinnande vatten, elektricitet, avlopp och tre enheter för luftkonditionering.

Med en framgångsrik kommersiell lokal, en rymlig privat bostad med separat ingång och möjligheten att skapa en ytterligare lägenhet utifrån garaget, utgör denna fastighet en fantastisk investeringsmöjlighet med flera potentiella inkomstkällor i ett av de mest eftertraktade områdena i Pinoso.