Villa till salu i Rocafort, Valencia

REF. 25145. Här presenteras en verkligt unik fastighet i Rocafort, en av de mest exklusiva och uppskattade bostadsorterna i Valencias omgivningar. Bara två minuters promenad från centrum kombinerar detta hem avskildheten och rymden hos en stor tomt med bekvämligheten att ha all service nära till hands.

Rocafort utmärker sig genom sin höga livskvalitet, sina eleganta historiska bostäder, närheten till internationella skolor och sina utmärkta förbindelser med Valencia stad. Det rör sig om ett äkta ståtligt herrgårdshus med en stark personlig prägel, en hustyp som blir allt svårare att hitta på marknaden. Bostaden bevarar känslan och karaktären hos de stora äldre husen, med arkitektoniska och byggnadstekniska detaljer som i dag är praktiskt taget omöjliga att återskapa.

Bostaden omfattar cirka 450 m² byggd yta på en spektakulär hörntomt om 1 385 m², med tillgång från två gator och stora möjligheter utomhus. Även om den behöver moderniseras eller renoveras har fastigheten en exceptionell grund: konstruktionen är i perfekt skick, vilket möjliggör en renovering med enorm potential samtidigt som värdefulla originaldetaljer kan bevaras, såsom de magnifika Nolla-mosaikgolven, äkta hantverksmästerverk som är mycket uppskattade vid renoveringar på hög nivå.

Bostaden har för närvarande 8 sovrum och 3 badrum, fördelade på flera våningsplan. På bottenvåningen finns flera stora rum, bland annat ett huvudsällskapsrum och ett separat mindre sällskapsrum, båda med öppen spis, matsal, kök med kontorsdel, skafferi samt en svit på bottenvåningen. På första våningen finns flera ytterligare rum, däribland en rymlig huvudsuite och flera sekundära sovrum. På översta våningen finns ytterligare utrymmen och två terrasser i östlig respektive västlig riktning, varav den ena har trevlig fri utsikt ända bort till havet.

Utomhus erbjuder tomten möjlighet att återskapa en spektakulär trädgård med swimmingpool — som tidigare redan fanns på plats — samt lusthus, grillplats, vedbod och flera utrymmen för att njuta av omgivningarna. Fastigheten har även ett täckt garage för två fordon och uppvärmning med gasradiatorer.

Ett hem med själ, karaktär och enorm potential, idealiskt för den som vill skapa en unik bostad och samtidigt bevara charmen och arkitekturen från en annan tid i ett av Valencias bästa bostadsområden.