Villa till salu i Rocafort, Valencia

Upptäck denna extraordinära fristående villa, belägen i hörnläge (chaflán), med tillträde från två gator, i den eleganta och lugna orten Rocafort, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i storstadsområdet Valencia.

Detta är ett unikt hem med själ och karaktär, som kombinerar charmen från en originalfasad från 1920-talet med ett interiör som helt har renoverats 2011, där varje hörn har utformats för att erbjuda komfort, funktionalitet och samtida design utan att ge avkall på hemmets historiska ursprung.

Med nästan 400 m2 boyta på en omsorgsfullt skött tomt på 394 m2 är huset fördelat på tre plan som sitter perfekt ihop: bottenvåning, första våningen och en mångsidig källare.

Redan när du kliver över tröskeln möts du av en välkomnande hall med varm känsla, generös rymd och stor förvaringskapacitet tack vare inbyggda garderober. Härifrån når du ett rymligt och ljust vardagsrum–matsal med gasspis (gaseldstad), perfekt för familjesammankomster eller för att koppla av i en ombonad miljö. Skjutdörrar i glas låter dig modulera ytorna och samtidigt maximera det naturliga ljuset.

Precis framför vardagsrummet blir köket (office) hemmets hjärta: rymligt och ljust, med inbyggda vitvaror och original hydrauliska golv som ger en konstnärlig och traditionell touch. På detta plan finns även ett dubbelrum, perfekt som kontor eller gästrum, samt ett elegant fullt badrum med dusch.

På första våningen, som är utformad för vila, finns fyra rymliga dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Huvudsuiten erbjuder ett privat fristad med klädkammare och ett badrum en suite som har både badkar och dusch. Ett andra fullt badrum med badkar betjänar de övriga rummen och är planerat för en modern familjs vardag.

Källaren är en mångsidig pärla: den är helt ljudisolerad och iordningställd, och rymmer ett vinkällare för vinälskare, två förråd, ett utrustat kök som passar för festliga tillställningar, ett extra rum samt ytor avsedda för rekreation, som gym, bio eller spelrum. Och som en unik detalj kan man härifrån se insidan av poolen genom två fönsterpartier, som ger naturligt ljus och en verkligen spektakulär visuell effekt.

Uteområdet är utformat för att kunna njutas året runt: en pool med saltvatten på 7 gånger 4 m, utomhusdusch med varmt vatten, droppbevattning, takskyddad parkering med automatisk port och laddare för elbil. Området för paellero–grill inbjuder till att dela oförglömliga stunder med vänner och familj utomhus.

När det gäller utrustning lämnas inget åt slumpen: luftkonditionering via kanaler i fem zoner, uppvärmning med naturgasradiatorer, solpaneler (både för el och vatten), avkalkningsfilter, fönster i trä med treglas/dubbel isolerruta, original huvuddörr, motoriserade persienner, larmsystem, förberedelse för övervakningskameror och ett kabelnät för anslutning till internet i hela huset.

Beläget i Rocafort, i en lugn, trygg och välförsörjd bostadsmiljö, med offentliga, privata och internationella skolor, vårdcentral, lokala butiker och Metrovalencia-stationen (linje 1), som ansluter till centrala Valencia på mindre än 30 minuter.