Villa till salu i Rocafort, Valencia

Vi bjuder in dig att upptäcka denna extraordinära fristående villa, belägen i hörnet med tillgång från två gator, i den eleganta och lugna orten Rocafort, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i storstadsområdet Valencia.

Det handlar om en unik bostad, med själ och karaktär, som kombinerar charmen av en originalfasad från 1920-talet med ett helt renoverat interiör från 2011, där varje hörn har tänkts ut för att erbjuda komfort, funktionalitet och samtida design utan att ge avkall på sin historiska essens.

Med nästan 400 kvadratmeter byggd yta på en välskött tomt på 394, är detta hus fördelat på tre perfekt integrerade våningar: bottenvåning, första våning och en multifunktionell källare.

Så snart du korsar dörren välkomnar hallen dig med värme, rymlighet och stor förvaringskapacitet tack vare sina inbyggda garderober. Härifrån kommer du till ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med gaseldad öppen spis, perfekt för familjesammankomster eller för att koppla av i en mysig miljö. De skjutbara glasdörrarna möjliggör modulering av utrymmena och förstärker det naturliga ljuset.

Framför vardagsrummet blir köket kontor hjärtat av hemmet: rymligt, ljust, med integrerade vitvaror och original hydrauliska golv som ger en konstnärlig och traditionell touch. Även på denna våning hittar vi ett dubbelrum, perfekt som kontor eller gästrum, och ett elegant komplett badrum med dusch.

På första våningen, som är tänkt för vila, hittar vi fyra rymliga dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Huvudsuiten erbjuder en privat tillflyktsort med klädkammare och ett badrum en suite som inkluderar badkar och dusch. Ett andra komplett badrum med badkar betjänar de andra rummen, tänkt för den moderna familjens vardag.

Källaren är en mångsidig juvel: helt ljudisolerad och inredd, har den en vinkällare för vinälskare, två förråd, ett fullt utrustat kök perfekt för fester, ett extra rum och utrymmen tänkta för nöje, som gym, bio eller spelrum. Och som en unik detalj kan man härifrån se in i poolen tack vare två fönster som ger naturligt ljus och en verkligen spektakulär visuell effekt.

Uteplatsen är designad för njutning året runt: en saltvattenpool på 7 x 4 meter, utomhusdusch med varmt vatten, droppbevattning, takparkering med automatisk dörr och laddare för elbil. Området med paellero-grill inbjuder till att dela oförglömliga stunder med vänner och familj utomhus.

När det gäller utrustning lämnar denna bostad inget åt slumpen: luftkonditionering genom kanaler i fem zoner, uppvärmning med naturgasradiatorer, solpaneler (både för ljus och för vatten), avhärdare, träfönster med dubbelglas, original ytterdörr, motoriserade persienner, larmsystem, förinstallation av övervakningskameror och kabelnät för internetanslutning i hela huset.

Beläget i Rocafort, en lugn, säker och välkommunicerad bostadsmiljö, med offentliga, privata och internationella skolor, vårdcentral, lokala affärer och Metrovalencia-station (Linje 1), som kopplar till Valencias centrum på mindre än 30 minuter.