Villa till salu i Rocafort, Valencia

Upptäck detta extraordinära fristående chalet, beläget i hörnläge (chaflán), med infart från två gator, i den eleganta och lugna orten Rocafort, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i storstadsområdet Valencia.

Det handlar om ett unikt boende med själ och karaktär, som kombinerar charmen hos en originell fasad från 1920-talet med ett interiör som totalrenoverats 2011, där varje hörn har utformats för att erbjuda komfort, funktionalitet och samtida design utan att ge avkall på dess historiska kärna.

Med nästan 400 m² byggyta på en välskött tomt på 394 m² är huset fördelat på tre plan som sitter perfekt ihop: bottenvåning, första våningen och en mångsidig källare.

Så snart du kliver över tröskeln välkomnas du av en rymlig entréhall med värme och stor förvaringskapacitet tack vare inbyggda garderober. Härifrån nås ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal med gasspis (gaseldad kamin/eldstad), perfekt för familjesammankomster eller för att koppla av i en ombonad atmosfär. Glas-skjutdörrarna låter dig modulera utrymmena och maximera dagsljuset.

Givetvis blir köket (office) mittpunkten i hemmet: rymligt, ljust, med inbyggda vitvaror och original hydrauliska golv som ger en konstnärlig och traditionell touch. Även på detta plan finns ett dubbelrum, perfekt som kontor eller gästrum, samt ett elegant komplett badrum med dusch.

På första våningen, avsedd för vila, finns fyra stora dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Huvudsuiten erbjuder ett privat skydd med omklädningsrum och ett badrum en suite som inkluderar badkar och dusch. Ett andra komplett badrum med badkar betjänar de övriga rummen och är tänkt för vardagen i en modern familj.

Källaren är en mångsidig pärla: helt ljudisolerad och iordningställd, med ett vinkällarutrymme för vinälskare, två förråd, ett utrustat kök som passar för festligheter, ett extra rum samt ytor avsedda för nöje, som gym, bio eller spelrum. Och som en unik detalj kan du härifrån se poolens insida tack vare två fönsterpartier som ger naturligt ljus och en verkligen spektakulär visuell effekt.

Uteområdet är utformat för att kunna njutas året runt: en pool med saltvatten på 7 x 4 mts, utomhusdusch med varmvatten, droppbevattning, täckt parkering med automatisk port och laddare för elfordon. Området för paellero-/grill inbjuder till att dela oförglömliga stunder med vänner och familj utomhus.

När det gäller utrustning lämnar detta boende inget åt slumpen: luftkonditionering via kanalsystem i fem zoner, uppvärmning med naturgasradiatorer, solpaneler (både för el och för vatten), avkalkningsfilter, fönster i trä med tvåglas, original ytterdörr, motoriserade persienner, larmsystem, förberedelse för övervakningskameror och ett kabelnät för internetanslutning i hela huset.

Beläget i Rocafort, i en lugn, trygg och välkommunicerad bostadsmiljö, med offentliga, privata och internationella skolor, vårdcentral, lokal handel och Metrovalencia-stationen (Linje 1), som ansluter till centrala Valencia på mindre än 30 minuter.