Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Bodhi. En oklanderlig och mycket vacker inflyttningsklar villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i en underbar privat trädgård på 900 m², med separat matsal, stor täckt veranda/sittgrupp, ytterligare matsal/underhållningsrum, en skinande ren saltvattenpool, täckt carport och mycket mer. På gångavstånd från två populära barer och restauranger och bara 3 minuters bilresa från Arboleas.

Denna enastående fastighet och trädgård, som är ett perfekt permanent boende eller fritidshus, ligger i det mycket eftertraktade området Los Garcias i Arboleas, bara 3 minuters bilresa från centrum, där det finns många av de bekvämligheter och tjänster som behövs i vardagen, bland annat butiker, en veckomarknad, apotek, vårdcentral, gym, nagelsalonger och frisörer, samt flera utmärkta barer, kaféer och restauranger. Två av dessa ligger på gångavstånd. Ett antal av Almerías vackraste badorter och städer, däribland Vera, Mojácar och Garrucha, ligger på bekvämt 30–35 minuters bilavstånd. Almería stad och flygplats ligger 1 timme åt ena hållet. Murcia stad och flygplats ligger 1 timme och 15 minuter åt andra hållet.

Vi börjar med villan, som på ett enda plan erbjuder 132 m² boyta och nyligen har utrustats med luftkonditionering, takfläktar och insektsnät överallt, samt utdragbara markiser och persienner där det behövs. Den har dessutom två separata varmvattenberedare: en elektrisk beredare enbart för köket och en extra gasberedare för varmvatten i båda badrummen.

Under de senaste åren har villan genomgått en omfattande renovering och omgestaltning, vilket har resulterat i en vackert sammanhängande, modern och öppen planlösning. Det finns tre dubbelrum, varav det minsta har byggts om till en klädkammare och ett förråd, men alla fristående möbler kan tas bort, så rummet kan enkelt återställas till ett tredje sovrum. De ursprungliga ägarna hade möjlighet att välja ett fjärde sovrum men valde i stället en stor matsal med ingång från köket, vilket de nuvarande ägarna har behållit eftersom den fungerar så bra. Det finns ett vackert nyinstallerat kök med flyttbar köksö, luftkonditionering och takfläkt, med anslutning till den fina matsalen med burspråk. Därutöver finns ett vackert och mycket rymligt vardagsrum med två välvda öppningar mot det som tidigare var en mycket stor L-formad, omslutande veranda. Den del som ligger intill vardagsrummet har nu helt byggts in för att skapa en underbar andra mat- och sittgrupp, med utsikt över poolen och poolterrassen samt dörr ut till dessa. Verandadelen på framsidan har fått ett nytt tak med tillkommande takfläktar, dörranslutning till köket och har lämnats öppen framtill, vilket ger en vacker skuggad plats för umgänge.

Trädgården omfattar 900 m² och rymmer en skinande ren, saltvattenfiltrerad pool på 8 x 4 m, som är skonsammare mot huden och inte kräver frätande kemikalier, med en stor terrass och solterrass, en fantastisk dusch vid poolen, vackra planteringar med kaktusar och yuccapalmer samt några fruktträd – allt lättskött. Det finns även ett stort förråd, ytterligare förvaringslådor och en avgränsad uppfart med täckt carport. Precis som villan är trädgården oklanderlig och har nyligen rustats upp och fått en ny landskapsutformning, med terrasser och gångar som har anlagts för att göra den så lättskött som möjligt utan att den förlorar sin skönhet. Poolen har en nyinstallerad pump, och en ogräsförebyggande duk har lagts under alla områden som inte är terrasserade.

Kvalitet och enkelhet står i centrum, så att du får mer tid att njuta av villan och den vackra utomhusmiljön, samtidigt som bostaden fungerar lika bra som permanent boende eller fritidshus. Alla arbeten och förändringar för att lyfta villan och trädgården till bästa möjliga skick är slutförda. En genuint inflyttningsklar fastighet.