Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

En fastighet med en genuin wow-faktor! Denna imponerande och exceptionellt rymliga villa har fem sovrum, tre badrum, en privat uppvärmd pool, ett fantastiskt sommarhus, garage, solpaneler och mycket mer.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde, omgiven av andra bostäder, men bara cirka 7 minuters bilresa från den livliga orten Huércal-Overa. Läget erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och bekvämlighet, med all nödvändig service på nära håll, inklusive butiker, restauranger, skolor, stormarknader och områdets största sjukhus.

Bostaden ligger på en enorm tomt om cirka 2 400 m², helt murad och inhägnad, vilket erbjuder avskildhet, stora utomhusytor och många möjligheter. En elektrisk infartsport leder till en rymlig uppfart med gott om plats för flera fordon samt tillgång till garaget.

När man kommer in i villan möts man av en fantastisk L-formad inglasad terrass, som för närvarande används som matplats och vardagsrum. Detta extra utrymme är mycket trivsamt och leder till det rymliga, fullt utrustade köket, som dessutom har en separat tvättstuga. Från köket når man det enorma huvudsakliga vardagsrummet, ett ljust och rymligt rum med rikligt med naturligt ljus, tillräckligt med plats för både en sittgrupp och en matplats samt en öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär.

I vardagsrummets motsatta ände finns huvudentrén och hallen, med en valvbåge som leder till sovrums- och badrumsdelen på bottenvåningen. På denna våning finns tre rymliga dubbelrum. Det första har inbyggda garderober och ett eget badrum en suite. Längre fram i hallen finns ett familjebadrum med dusch, följt av ytterligare två generöst tilltagna dubbelrum.

En vacker marmortrappa leder till första våningen, där det finns ett elegant badrum med dusch, ytterligare ett rymligt gästrum med inbyggda garderober och direkt tillgång till takterrassen. I andra änden av hallen ligger det imponerande huvudsovrummet. Det är ett särskilt ljust och rymligt rum med många inbyggda garderober och egen tillgång till takterrassen. Alla fem sovrum har luftkonditionering, vilket garanterar komfort under de varmare månaderna.

Utomhus har trädgårdarna utformats med fokus på enkelt underhåll. En stor del av ytan är täckt med grus och kompletteras av ett vackert urval av uppvuxna träd, växter och palmer. Poolområdet är verkligen spektakulärt och helt inhägnat med ett överdrag som hindrar insekter från att komma in, så att man kan njuta av poolen och hela området runt den utan störningar. Poolen mäter cirka 10 x 5 meter och omges av konstgräs, vilket skapar ett praktiskt och attraktivt område. Poolen är dessutom uppvärmd och kan därför användas under stora delar av året.

En annan av fastighetens stora höjdpunkter är det fantastiska sommarhuset, som erbjuder extra utrymme för avkoppling och umgänge med gäster. Det har ett fullt utrustat kök med matplats och ett bekvämt vardagsrum med luftkonditionering och takfläktar. Här finns även ett praktiskt badrum med dusch samt, på andra sidan, ett separat rum med jacuzzi. Både sommarhuset och jacuzzirummet har skjutbara inglasningar, vilket gör det möjligt att öppna upp utrymmena helt under de varmare månaderna eller stänga dem vid behov. Detta gör dem till mycket mångsidiga utrymmen som kan användas året runt.

En gångväg runt bostaden leder till en fristående byggnad med luftkonditionering, som för närvarande används som kontor, samt ett praktiskt förråd. Bortom huvudträdgården har resten av tomten lämnats öppen och erbjuder enorm potential. Här finns gott om plats för nya planteringar, ytterligare parkeringsplatser, förvaringsutrymme eller till och med för den som vill ha djur. Den är också idealisk för den som behöver plats för en husbil eller husvagn, eftersom det finns en skjutport som underlättar infarten.

Fastigheten har även solpaneler och ett solenergisystem för varmvatten, vilket bidrar till bättre energieffektivitet. Med sina generösa bostadsytor, den stora tomten, den uppvärmda poolen, det fantastiska sommarhuset, jacuzzirummet, garaget samt de extra kontors- och förvaringsutrymmena är denna fastighet exceptionellt mångsidig och erbjuder något för alla.

En fastighet av denna storlek och med alla dessa faciliteter är verkligen svår att hitta, särskilt på så kort avstånd från Huércal-Overa. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, en permanent bostad med gott om plats för gäster eller en fantastisk fastighet där du kan njuta fullt ut av Almerías livsstil, är detta ett hem som verkligen förtjänar ett besök för att kunna uppskatta allt det har att erbjuda.