Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa är en livlig traditionell spansk marknadsstad med ett utmärkt utbud av bekvämligheter, däribland stormarknader, butiker, kaféer, restauranger, skolor, områdets huvudsjukhus och en stor veckomarknad på måndagar. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 ger smidiga förbindelser i hela regionen, medan Medelhavskusten och stränderna ligger cirka 30 minuters bilresa bort.

Tomten och trädgårdarna

Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt om cirka 2 464 m². Elektriska infartsgrindar öppnar mot en stenlagd uppfart med gott om parkeringsplats utanför vägen för flera fordon, inklusive plats för en husbil. Här finns också ett fristående garage på 24 m² med en elektrisk takskjutport.

Marken är indelad i två delar. Cirka 1 332 m² rymmer villan, poolen, garaget och uppvuxna lättskötta trädgårdar, som är smakfullt anlagda med grus och planterade med palmer och medelhavsväxter.

Den ytterligare delen på 1 292 m² är också grusbelagd och har egna dubbla infartsgrindar. Detta är en tomt inom stadsplanerat område med spännande möjligheter till vidareutveckling, med förbehåll för relevanta bygglov och föreskrifter.

Pool och utemiljö för umgänge

En av fastighetens främsta tillgångar är den fantastiska utomhusmiljön för umgänge. Ett generöst sommarkök med matplats och sällskapsutrymme på 40 m² har vikbara glasdörrar som öppnas direkt mot poolområdet och skapar en härlig inomhus- och utomhusmiljö.

I centrum ligger en uppvärmd pool på 10 × 4 m, omgiven av konstgräs och med gott om plats för solstolar. Hela området är inramat av en inglasad terrass med insektsnät, så att du kan njuta av den spanska utomhuslivsstilen under större delen av året.

I anslutning till sällskapsutrymmet finns en jacuzzi och ett gym, med ett separat duschrum på motsatt sida. Detta mångsidiga utrymme lämpar sig också utmärkt för att byggas om till en fristående gästbostad vid behov.

Intill den inglasade terrassen ligger ett privat kontor i trästuga med luftkonditionering för både värme och kyla samt ytterligare ett förvaringsutrymme. En trappa leder upp till takterrassen, som också nås direkt från båda sovrummen på övervåningen och bjuder på fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.

Villan

Den rymliga villan i två våningar erbjuder cirka 273 m² boyta.

En entrédörr i traditionell trästil öppnar mot hallen, som leder vidare till ett ovanligt rymligt vardagsrum och matsal med en vacker vedeldad eldstad som blickfång.

En valvöppning från vardagsrummet leder till sovrummen på bottenvåningen. Här finns huvudsovrummet med inbyggda garderober och ett eget duschrum, samt ytterligare två sovrum och ett duschrum för familjen.

På andra sidan vardagsrummet ligger det fullt utrustade köket, kompletterat med ett separat grovkök. Härifrån når man ett stort L-format uterum med täckt terrass, som erbjuder ytterligare en utmärkt plats för umgänge och avkoppling och öppnar direkt mot trädgårdarna genom pardörrar med tvåglasfönster.

Övervåningen

En marmortrappa leder från vardagsrummet upp till övervåningen, där det finns ett rymligt, modernt duschrum och ytterligare två dubbelrum, båda med inbyggda garderober.

Från varje sovrum öppnas pardörrar direkt ut mot den soliga terrassen, en härlig plats att koppla av på och njuta av utsikten över det öppna landskapet.

Ytterligare egenskaper

Fastigheten har en imponerande uppsättning extra bekvämligheter, däribland ett komplett solenergisystem, luftkonditionering för både värme och kyla i hela huset, takfläktar, insektsnät, tvåglasfönster, säkerhetsgaller, anslutning till el- och vattennät, internetanslutning och avlopp till septiktank.

Med generösa utrymmen både inne och ute är detta ett imponerande och mycket mångsidigt lantligt hem i ett område utan bostadsområde. Grannfastigheterna ger en känsla av gemenskap utan att inkräkta på privatlivet, samtidigt som den separata tomten inom stadsplanerat område tillför ytterligare en värdefull dimension.

Ett utmärkt val för dig som söker ett stort permanent familjehem, ett rymligt semesterboende eller en fastighet med möjlighet till gästboende, allt med bekvämt avstånd till Huércal-Overa och cirka 30 minuter från Medelhavskusten.

Vi rekommenderar varmt ett tidigt visningsbesök för att fullt ut uppskatta utrymmet, mångsidigheten och den härliga utomhuslivsstil som fastigheten erbjuder.