Villa till salu i Huércal-Overa, Almería

VH2830 Villa Tahulla: en lyxvilla med unik design, fördelad på två våningar, med 5 sovrum och 4 badrum. Den har en boyta på cirka 273 m², en uppvärmd pool på 10 x 5 meter, en separat fritidsdel (eller annex för gäster) på 40 m², skyddad av inglasning (av typen ”Florida room”), ett garage på 24 m², en fristående kontorsstuga och uppvuxna trädgårdar. Allt ligger på en privat, inhägnad tomt på 1.172 m², med ytterligare en angränsande tomt på 1.292 m². Fastigheten ligger i utkanten av byn Almajalejo (där det finns en liten närbutik) och bara 5 minuters bilresa från orten Huércal-Overa.

Läget ger enkel tillgång till motorvägen A7 och den livliga orten Huércal-Overa, där det finns sjukhus, många butiker, stormarknader, barer, restauranger, banker, idrotts- och fritidsanläggningar samt en marknad som hålls två gånger i veckan. De populära stränderna i San Juan de Los Terreros och Mojácar ligger cirka 35–40 minuters bilresa bort.

Man kommer in på fastigheten genom en elektrisk skjutgrind som leder till en stenlagd uppfart; garaget ligger bekvämt till höger. Intill garaget finns ett förråd i trä för trädgårdsredskap och en ingång till den andra tomten, som har en egen grind och inhägnad. Till vänster och runt huset breder magnifikt uppvuxna trädgårdar ut sig, med mogna medelhavsväxter och palmer som skapar en förtrollande miljö kring denna imponerande villa.

Poolen och fritidsdelen ligger framför huset. Poolen omges av inglasning (i stil med ett ”Florida room”) och konstgräs, vilket ger gott om plats för umgänge och solbad. Vikbara glasdörrar leder in till fritidsdelen, som bland annat rymmer ett fullt utrustat kök, en matsal och ett vardagsrum med tv, luftkonditionering (kyla/värme) och takfläktar. I anslutning till denna del finns ett rum med jacuzzi och gym (som kan göras om till sovrum) samt ett badrum med dusch utan tröskel, toalett och handfat. Därmed kan utrymmet göras om till en fristående gästlägenhet.

Runt utsidan av villan ligger ett specialbyggt kontor i trä, utrustat med luftkonditionering (kyla/värme), som även används som förråd. Här finns också en trappa upp till takterrassen.

Man kommer in i villan via en rymlig matsal i uterumsstil. En dörr leder vidare till det stora, fullt utrustade köket och tvättstugan.

Därefter kommer man till det huvudsakliga vardagsrummet och matsalen, som har en dekorativ vedeldad öppen spis, luftkonditionering (kyla/värme) och takfläktar. Från detta rum når man också en korridor med ytterligare en utgång till trädgården.

Från vardagsrummet leder en båge in till en korridor med tre dubbelrum, varav ett har eget badrum. Därutöver finns ytterligare två dubbelrum för gäster och ett familjebadrum.

Från det huvudsakliga vardagsrummet och matsalen leder en imponerande marmortrappa upp till ett trappavsats med tillgång till ett familjebadrum, det enorma master bedroom och ytterligare ett gästrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober, luftkonditionering (kyla/värme), takfläktar och glasdörrar som leder ut till takterrassen, med utsikt över trädgårdarna, den angränsande tomten och landskapet.

Villan har el från det allmänna elnätet och solpaneler, vatten från det kommunala nätet och internet. Den har tvåglasfönster, myggnät, säkerhetsgaller, takfläktar, luftkonditionering (kyla/värme) och larmsystem.