Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Hållbar lyxvilla till salu i La Guardia Park, Jávea. Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en plan tomt i det exklusiva bostadsområdet La Guardia Park.
Bostaden är byggd enligt Styro Stones principer: betongkärnan är isolerad både in- och utvändigt, vilket garanterar exceptionell lufttäthet. Resultatet är att temperaturen hålls nästan densamma i alla rum, och det dubbla ventilationssystemet säkerställer optimal komfort. Villan är dessutom utrustad med ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning via golvvärme samt för varmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagringskapacitet säkerställer en nästan noll energiförbrukning och bidrar till energiklass A++.
Villan är fördelad på tre våningar. Man kommer in på bottenvåningen via en rymlig och ljus hall, där det även finns en gästtoalett. Längs korridoren ligger två dubbelrum, båda med eget badrum. Korridoren leder till det rymliga vardagsrummet och matsalen med ett modernt öppet kök med köksö, fullt utrustat med vitvaror från Bosch. Trappan, som badar i naturligt ljus från de stora fönstren, leder till övervåningen. Här ligger huvudsovrummet med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbla handfat, samt en klädkammare och en rymlig privat terrass.
Villan har även en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästrum, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.
Utomhus finns en vacker saltvattenpool i Bali-stil, 13 × 5 meter, med en vilozon och förinstallation för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 runt poolen har två pergolor i iroko-trä och tack vare sitt söderläge kan man njuta av solen året runt.
Trädgården har ritats av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av kommunens första miljöpris för hållbara företag i Jávea. Han skapade en lummig medelhavsträdgård med hundraåriga olivträd, olika fruktträd, ett stort urval av örter för matlagningsentusiaster och en rymlig rekreationsyta med naturlig gräsmatta, där största möjliga avskildhet har varit högsta prioritet.
Denna villa är idealisk för dig som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.
La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, såsom Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns även flera restauranger och idrottsanläggningar på gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuters bilresa bort.
Beskrivning av material och utförande finns på begäran.