Finca/Hus på landet till salu i Béjar, Salamanca

Yta: 370 m² byggarea (308 m² boarea/boendeyta) | Tomt: 3 000 m²
Planlösning: 5 sovrum (4 i huvudhuset + 1 i gäststugan) | 4 badrum | Garage (2 bilar) + högt carport för lätt lastbil/husbil
Status: Dokumentation i ordning och utan inteckningar/skulder.

Fastighetens höjdpunkter
· 0 kr i elkostnad (Självförsörjande): 8 solcellspaneler med litiumbatterier (5,12 kWh) samt solfångare med 300 L varmvattenberedare.
· Utsikt över dalen: Rymligt vardagsrum på 50 m² i två etager med öppen spis, entresolbibliotek och stora panoramafönster.
· Fristående gäststuga (20 m²): Intill poolen, utrustad med sovrum och privat badrum med bubbelbad.
· Unik omgivning: Pool (10x5 m), grillplats med vedugn, tomt på 3 000 m² med fruktträd, ekologiskt grönsaksland (200 m²), växthus och trädgårdsdamm.

Planlösning
· Entréplan (135 m²): Vardagsrum på 50 m², matkök med skafferi (23 m²), master suite med bubbelbadrum, gäst-wc, inglasad veranda / hemmagym (20 m²) samt altan med tak.
· Övervåning (59 m²): 3 sovrum med snedtak, stort dubbelbadrum och entresolbibliotek med utsikt över vardagsrummet.
· Källarplan / Suterrängplan (114 m²): Låst dubbelgarage (45 m²), vinkällare/bodega med vedugn (23 m²) och förråd (idealisk för skidutrustning eller annan förvaring).
· Utomhus: Pool, gäststuga, övertäckt grillplats, växthus, fristående förrådsbyggnad på 30 m² samt parkering för 5 bilar (2 garageplatser, högt carport för lätt lastbil/husbil, 2 öppna parkeringsplatser).

Läge
7 min. från Béjar | 5 min. från motorvägen | 20 min. från skidanläggningen La Covatilla | 30 min. från Salamanca (UNESCO-världsarvsstad) | 2 timmar från Madrid.