Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Föreställ dig att komma hem till en sydostvänd villa med infinitypool, fri havsutsikt och ett fristående gästhus som väntar på dig i trädgården. Ett hem utformat för långa dagar utomhus i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira.
Sammanfattning av bostaden och utsiktsanalys Den här villan ligger på en egen tomt på 982 m2 i Dalias, i Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira, med havsutsikt och sydostläge. Den passar dig som vill köpa bostad på norra Costa Blanca, antingen för att bo här året runt eller för att använda den som fritidsboende.
Dalias är ett etablerat bostadsområde med fristående villor i Cumbre del Sol, i Benitachell. Villorna i området byggdes mellan 1994 och 2006, och den här villan är från 2001. Det är en begagnad bostad i gott skick som säljs möblerad.
Den officiella byggda ytan är 230 m2. Den siffran omfattar alla registrerade ytor i bostaden, med undantag för tomten: 130 m2 invändig boyta, 42 m2 terrass, 18 m2 täckt terrass, 18 m2 förråd/teknikrum och 22 m2 garage. Den täckta terrassen räknas separat från terrassen, så båda ytorna läggs ihop.
Utsikten vetter mot havet. Från de bäst belägna tomterna i Dalias ser man öppet hav, Cabo de la Nao och Moraira, och under riktigt klara dagar skymtar Ibiza.
Planlösning och boendekomfort Den här villan är utformad för dig som tycker om att röra dig mellan vardagsrummet och poolen, oavsett om du bor här permanent eller under längre perioder. Planlösningen är enkel och rymlig, och allt som är viktigt finns på plats.
Huset har tre sovrum och två badrum. De 130 m2 invändig boyta är disponerade kring ett rymligt och ljust vardagsrum, där stora fönster släpper in dagsljuset och ramar in havsutsikten. Matplatsen har ett stort bord och den öppna spisen skapar värme under de svalare månaderna. Köket är separat.
Intill huvudbyggnaden finns ett fristående gästhus, perfekt för att ta emot familj eller vänner med fullständig avskildhet.
Utemiljön är där bostaden verkligen kommer till sin rätt. Terrassen på 42 m2 är möblerad med soffor, fåtöljer och solstolar runt den privata infinitypoolen, där havsutsikten står i centrum. Den täckta terrassen på 18 m2 erbjuder en skuggig plats för måltider, och trädgården kompletterar helheten.
Här finns komfort året runt. Luftkonditionering med split-enheter finns i hela bostaden, och central gasvärme täcker också hela huset. Varmvattenberedare är installerad, och förrådet/teknikrummet på 18 m2 erbjuder plats för allt som inte får plats i bostadens sällskapsutrymmen.
Parkeringen bidrar till vardagskomforten. Garaget på 22 m2 är privat och låsbart, och en täckt carport rymmer två fordon.
Huvudbyggnad: vardagsrum med öppen spis, matsal, separat kök, tre sovrum och två badrum
Utomhus: terrass, täckt terrass, trädgård och privat infinitypool
Fristående från huvudbyggnaden: gästhus
Parkering: privat, låsbart garage och täckt carport för två fordon
Förvaring: förråd/teknikrum
Dalias ligger i en sluttning, och tomter med lutning är vanliga här. Fråga om tillfarten till bostaden när du bokar en visning.
Utrustning och teknisk effektivitet Den här villan är i gott skick, och eftersom det är en begagnad bostad kan du själv bedöma den fullt ut redan vid första visningen. Du får se den faktiska utsikten, solläget och husets skick med egna ögon.
Energideklarationen anger klass E för både energiförbrukning och utsläpp. Sydostläget släpper in morgonljuset i bostaden, och både luftkonditioneringen med split-enheter och den centrala gasvärmen täcker hela huset, så komforten är tryggad under alla årstider. Huset byggdes 2001 och säljs möblerat.
Läge och omgivning Att bo i Dalias innebär att njuta av ett lugnt och etablerat bostadsområde med fristående villor, i Cumbre del Sol i Benitachell, mellan Jávea och Moraira. Området börjar vid urbanisationens norra infart och nästan alla tomter är redan bebyggda.
Vardaglig service finns i närheten, och alla avstånd anges via väg:
Skola: den internationella skolan Lady Elizabeth ligger 1,2 km bort, inom Cumbre del Sol
Dagligvaror: CC Lirios ligger 1,9 km bort och CC Adelfas 2,3 km bort. Där finns stormarknaden Pepe la Sal, ett apotek, en frisör, ett kafé och restaurangen La Cumbre. Stormarknaden Mas y Mas ligger 4 km bort och centrala Benitachell 3,6 km bort
Hav och fritid: Cala del Moraig ligger 2,7 km bort, Cala Llebeig 3,7 km bort, golfbanan i Jávea 5,5 km bort och yachtklubben 9 km bort
Orter och transport: Moraira ligger 9,1 km bort, Jávea 11,6 km bort, närmaste större sjukhus 21,3 km bort och Alicantes flygplats 96,1 km bort
Bil behövs i vardagen eftersom serviceutbudet är utspritt i urbanisationen och närområdet. Det finns gott om parkeringsplatser i Cumbre del Sol, och gatorna runt urbanisationen erbjuder gratis parkering längs gatan utan tidsbegränsning.