Hus till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nyligen uppfört hus med pool i Cavall Bernat

Beskrivning av fastigheten

Denna magnifika, nybyggda fastighet, färdigställd 2025, har ett privilegierat läge på andra raden från havet i Platja d'Aro, bara 300 meter från den emblematiska Cala Rovira och intill det ikoniska Cavall Bernat. Bostaden utmärker sig genom sin exklusiva moderna arkitektur och höga energieffektivitet med energiklass A. För närvarande finns endast två bostäder tillgängliga för omedelbar inflyttning: en fullt möblerad hörnlägenhet och en lägenhet i mitten. Med 114 m² byggyta är detta ett utmärkt och brådskande investeringsläge för den som söker komfort och omedelbar tillgång till Medelhavets vackraste vikar.

Planlösningen har utformats smart över tre våningsplan för att optimera varje yta, eliminera onödiga korridorer och skapa en härlig känsla av rymd och flöde. Bottenvåningen består av en entréhall, en gästtoalett, ett kök med integrerad bardisk samt ett vardagsrum med matplats och direkt utgång till den främre terrassen och en bakre uteplats. På första våningen finns två dubbelrum, ett komplett badrum och en tvättstuga. Den andra våningen är helt tillägnad den privata mastersviten, som har eget badrum och utgång till en spektakulär takterrass på 16 m².

Fastighetens tekniska standard är exceptionell och garanterar högsta komfort. Den har värme och kyla samt varmvatten via toppmodern aerotermisk teknik. Både trädgården på bottenvåningen och den övre terrassen är utrustade med motoriserade markiser med ett elegant, integrerat LED-belysningssystem. Köket har slitstarka bänkskivor i Silestone och blandare från Franke i matt svart finish. Därutöver finns Schneider Wiser-hemautomation för centralstyrning av persienner och allmänbelysning samt för säkerhet med IP-kameror både inomhus och utomhus.

Utomhus finns ett trevligt gemensamt område med trädgård med Dichondra-gräsmatta och en pool på 30 m² med saltvattenklorering. Varje bostad har en egen numrerad parkeringsplats inom området, utrustad med ett separat uttag för laddning av elbilar. Infarten sker genom en automatisk grind och över en hållbar, dränerande beläggning av typen Checkerblock. Fastighetens omedelbara närhet till stränderna och det livliga centrumet i Platja d'Aro gör den till ett utmärkt köp.

Beskrivning av området

Platja d'Aro, S'Agaró och Castell d'Aro utgör tillsammans kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest välkända och framstående kommunerna på denna vackra katalanska kust och i hela Medelhavsområdet.

Platja d'Aro har en över 2 kilometer lång strand samt flera mindre vikar, såsom Cala del Pi, Cala Belladona och Cala Rovira, där du kan njuta av oförglömliga somrar.

Det varierade utbudet av mat och restauranger, butiker, nöjen och kvalitetsservice året runt är några av de främsta attraktionerna i denna underbara ort.

Här finns dessutom ett rikt kultur- och arkeologiskt utbud med platser som den romerska villan Pla de Palol, grundad på 100-talet f.Kr., och den historiska stadskärnan i Castell d'Aro, byggd mellan 1500- och 1700-talen och klassad som ett kulturarv av nationellt intresse.

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan genom sitt privilegierade läge nära havet och de viktigaste kommunikationslederna.