Villa till salu i Arboleas, Almería

3/4 sovrum, 2 kompletta badrum, fristående lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum, uppvärmd pool på 10 × 5 m, sommarkök/bar vid poolen, stor takterrass och högeffektivt solenergisystem.

Denna exceptionella fristående enplansvilla ligger i ett något upphöjt läge som garanterar fullständig avskildhet och enastående panoramautsikt, i det vackra och väletablerade området Los Garcias (Arboleas). Bostaden har nyligen renoverats både invändigt och utvändigt och utmärker sig genom sina exklusiva ytskikt, sin flexibilitet tack vare den fristående gästlägenheten och sina imponerande utomhusmiljöer, utformade för avkoppling och komfort.

Huvudvillan kombinerar generösa utrymmen, funktionell design och energieffektivitet och är utrustad med myggnät i hela bostaden samt luftkonditionering med värme och kyla:
Mysigt vardagsrum: Ett rum som flödar av naturligt ljus, med en modern fristående pelletskamin och luftkonditionering för högsta komfort året runt. Rummet ansluter smidigt via en dubbel bågöppning till matplatsen och köket.
Öppen köks- och matplats: Rymlig och nyligen renoverad, med en halvcirkelformad köksdel, sänkta tak med integrerad belysning och en köksö med polerade granitytor. Alla vitvaror ingår.
Praktisk tvättstuga och skafferi: Belägen intill köket, med bänkskivor i granit, ny tvättmaskin och torktumlare, extra förvaringsutrymme och direkt utgång till den bakre trädgården.
Väldesignade sovrum:
Master bedroom: Ett exceptionellt rymligt rum som nu öppnar upp mot en imponerande klädkammare (tidigare villans fjärde sovrum).
Gästrum: Två bekväma extra sovrum för familj och vänner, varav ett har inbyggda garderober.
Renoverade badrum: Två helt renoverade och smakfullt utformade badrum med dusch utan duschkar.
Fristående gästlägenhet

Privat annex: En stor fristående byggnad som byggts om till en komplett separat lägenhet med entréhall, ett rymligt och mångsidigt huvudrum (sovrum/vardagsrum) samt ett nyligen designat badrum med dusch utan duschkar.
Drömlika utomhusmiljöer: Avkoppling och avskildhet

De privata trädgårdarna är omsorgsfullt skötta och utformade för att vara lättskötta, med stenlagda ytor, palmer, yuccapalmer och fruktträd:
Uppvärmd pool på 10 × 5 m: En fantastisk privat pool med nyinstallerad pump och värmeenhet.
Bar och sommarkök vid poolen: Ett fullt utrustat utomhusområde för umgänge som överträffar många lokala strandbarer.
Stor täckt veranda runt villan: Rymlig skuggad yta framför villans huvudentré.
Stor takterrass: Nås via en utvändig trappa och bjuder på en imponerande 360-gradersutsikt över den naturliga omgivningen.
Komfort och tillgänglighet: Infart genom en dubbel elektrisk grind till en stor stenlagd parkeringsplats, med ramper och trappor anpassade för personer med nedsatt rörlighet.

Högeffektivt solenergisystem: Fungerar parallellt med det allmänna elnätet för att maximera besparingarna och hållbarheten.
Förvaring: En stor fristående utomhusförrådsbyggnad finns på husets baksida.

Närområde: På gångavstånd från två populära lokala barer och restauranger och bara 3–4 minuters bilresa från centrala Arboleas, med mataffärer, banker, vårdcentral, apotek och två veckomarknader.