Villa till salu i Iznájar, Córdoba

Kanske är detta precis vad du letar efter? Iznájarsjöområdet

Letar du efter en unik fastighet, utformad av ägarna själva, i området kring Iznájarsjön (provinsen Córdoba, Andalusien, Spanien)? Det här är ett omsorgsfullt renoverat och perfekt underhållet hem, både invändigt och utvändigt. I grund och botten får du två hus till priset av ett: perfekt för två familjer som vill dela ett semesterhus eller för ägare som vill kombinera sitt permanenta boende med ett fristående gästboende. För dig som söker en investeringsmöjlighet har fastigheten för närvarande en giltig turistlicens och utmärkt internetinfrastruktur, med separata system och dedikerade routrar för varje del av huset. Anslutningen ger optimal täckning i hela fastigheten, som är särskilt väl lämpad för distansarbete.

Pris: 499.000 euro (fast pris). Möbler, husgeråd och belysning ingår inte i priset, men en del av eller hela utrustningen kan köpas genom en separat överenskommelse. Alla vitvaror i de båda köken och i tvätt-/skafferirummet ingår i priset.
Om du funderar på att köpa en sådan här fastighet i Spanien är det här det perfekta tillfället, eftersom bostadspriserna stiger snabbt i hela landet.

Bostaden har en aktuell officiell turistlicens (2024) för semesterboende (fristående användning), vilket ger en inkomstkälla. Om så önskas kan fastigheten dessutom anpassas för att drivas som ett B&B (bed and breakfast).

I priset ingår vitvarorna i båda köken och i tvättstugan, liksom all köksutrustning i uthyrningsflygeln (serviser, bestick, stekpannor och mycket mer, utan extra kostnad). Den är redo att hyras ut omedelbart, om du så önskar.

Utemiljö:
- Pool på 13 m x 6 m, med ett vattenfall av natursten i ena änden. - Hela tomten på 1.545 m² är inhägnad med höga murar och dekorativa grindar och har två infarter med grindar.
- Övertäckta och öppna terrasser samt ett trädäck under en stor ek.
- Anlagda trädgårdar, gräsmatta, palmer, fruktträd och citrusfruktträd.
- Automatiskt bevattningssystem (av märket Toro) som får vatten från en egen brunn.
- Stor fiskdamm med vattenfall.
- Utrustad verkstad med el och belysning.
- Rymlig privat parkering.

Läge:
Fastigheten ligger nära en lugn by med bar, förskola, socialt centrum och idrottsanläggningar. En kort bilresa bort (5–8 minuter) finns lokala restauranger och den charmiga byn Iznájar, som har alla grundläggande bekvämligheter, såsom:

- Vårdcentral med ambulansservice dygnet runt.
- Banker, butiker och veckomarknad.
- Utbildningscentrum (i Iznájar och Rute).
- Idrottscentrum med gym.
- Barer, kaféer och restauranger.
- Natursjö med strand, vattensporter och matställen vid vattnet.

Det är ett välkomnande och mångkulturellt samhälle med klubbar för bland annat vandring, cykling och fiske.

- Flygplatserna i Málaga, Granada och Córdoba: cirka 1 timmes bilresa.
- Städerna Málaga, Granada och Córdoba: cirka 1 timme och 15 minuters bilresa.
- Sevilla: cirka 2 timmar.