Villa till salu i Iznájar, Córdoba

Skulle detta kunna vara huset du letar efter? Vid Iznájarsjön

En unik fastighet, ritad av sina ägare, varsamt renoverad och omsorgsfullt underhållen både invändigt och utvändigt, i området kring Iznájarsjön (Córdoba).

I praktiken får du två hus till priset av ett. Perfekt för två familjer som vill dela på ett semesterhus, eller för den som vill kombinera sitt eget boende med ett fristående gästboende.

Om du söker hyresintäkter har bostaden en giltig turistlicens, officiellt uppdaterad 2024 för semesterboende med kök. Den kan även göras om till B&B om så önskas. Uthyrningsdelen överlåts fullt utrustad och redo att hyras ut från första dagen.

Med 337 m² byggyta på en tomt om 1.545 m², sex sovrum och fyra badrum, söderläge och sol hela dagen från öster till väster, bjuder bostaden på panoramautsikt över dalarna, olivlundarna och bergen samt delvis utsikt över sjön när den är full.

Huvudegenskaper

6 sovrum och 4 badrum.
337 m² byggyta och tomt om 1.545 m², helt inhägnad.
Stor pool på 13 x 6 meter med vattenfall i natursten.
Söderläge med sol hela dagen.
Panoramautsikt över dalar, olivlundar och berg samt delvis utsikt över sjön när den är full.
Två utrustade kök med bänkskivor och socklar i granit, vitvaror ingår.
Familjerum intill köket med en stor fristående vedkamin.
Separat skafferi intill köket.
Vardagsrum med marmorkamin och vedinsats.
Marmortrappa upp till huvudsovrummet med eget badrum.
Innergård i andalusisk stil med rustika takbjälkar och snickerier i massivt trä.
Träsnickerier och tvåglasfönster.
Luftkonditionering med kyla och värme, två vedkaminer och radiatorer.
Kommunalt vatten och egen brunn.
Automatisk Toro-bevattning från brunnen, som även fyller poolen och dammen.
Separat installerat Wi-Fi i båda delarna av bostaden, med egna routrar.
Damm med fiskar och vattenfall.
Verkstad med el och belysning.
Rymlig privat parkering.

Två bostäder i en

Huset är uppdelat i två fristående delar, vilket gör det mycket flexibelt: eget boende plus gästboende, delat hus för två familjer eller bostad med inkomster från turistuthyrning.

Varje del har en egen internetanslutning med separata system och routrar. Täckningen är utmärkt på hela fastigheten, perfekt för distansarbete.

Pool, trädgårdar och uteplatser

Pool på 13 x 6 meter med ett vattenfall i natursten vid ena kortsidan.
Trädäck under den stora eken med utsikt över dammen och trädgårdarna.
Stor damm med fiskar och vattenfall.
Övertäckta och öppna terrasser.
Planerade trädgårdar, gräsmatta, palmer, fruktträd och citrusväxter.
Automatisk Toro-bevattning från den egna brunnen.
Tomt om 1.545 m², inhägnad med höga murar och dekorativa räcken, med två infarter med grindar.
Verkstad med belysning och el.
Rymlig privat parkering.

Läge

Fastigheten har mycket goda tillfartsmöjligheter, med fyra vägar som leder fram till den. Det går att parkera på tomten eller utanför utan problem. Den ligger intill en lugn by med bar, förskola, samlingslokal och idrottsanläggningar.

På 5–8 minuters bilresa finns områdets restauranger och den charmiga orten Iznájar, med allt som behövs i vardagen:

Vårdcentral med ambulans dygnet runt.
Banker, butiker och veckomarknad.
Skolor i Iznájar och Rute.
Idrottsanläggning med gym.
Barer, kaféer och restauranger.
Naturlig sjö med strand, vattensporter och restauranger vid stranden.
Iznájar är en välkomnande och mångkulturell ort med klubbar för vandring, cykling, fiske och mycket mer. Den stora sjön ligger i hjärtat av Andalusien och gränsar till provinserna Córdoba, Granada och Málaga.

Avstånd

Flygplatserna i Málaga, Granada och Córdoba: ca 1 timme.
Städerna Málaga, Granada och Córdoba: ca