Hus till salu i Pinoso, Alicante

Belägen i hjärtat av Pinoso erbjuder denna rymliga byggnad en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med generösa mått, traditionell karaktär och utmärkt potential för renovering och ombyggnad. Fastigheten ligger på en tomt om 283 m² och har en total byggd yta på 518 m², varav 435 m² är användbar yta fördelad på fyra våningsplan.

Byggnaden har en fasad på över 20 meter, högt i tak och rikligt med naturligt ljus. På båda de huvudsakliga bostadsvåningarna vetter de flesta rummen utåt. Det centrala läget och den flexibla planlösningen gör fastigheten till ett attraktivt alternativ för olika bostads- eller kommersiella projekt.

Bottenvåning – 198 m²

På bottenvåningen finns en traditionell bostad som behöver renoveras och erbjuder goda möjligheter att anpassa utrymmet efter individuella behov. Planlösningen omfattar en entréhall, ett vardagsrum med öppen spis, en rymlig matsal, ett kök med tvättutrymme, fem sovrum, två badrum och en uteplats på baksidan. Det höga taket och det naturliga ljuset förstärker fastighetens traditionella karaktär.

Första våningen – 196 m²

På första våningen finns en andra rymlig bostad som har underhållits och delvis renoverats genom åren. Den består av en stor entréhall, ett hörnrum med vardagsrum och matsal, ett separat kök med skafferi, fem sovrum och två kompletta badrum, varav det ena har renoverats. De flesta rummen vetter utåt och får därför utmärkt naturligt ljus. Härifrån finns också trappförbindelse till uteplatsen på baksidan.

Ytterligare utrymmen

Fastigheten har en källare på 83 m², som nås via en invändig trappa från bostaden på bottenvåningen. Garaget på 41 m² rymmer två fordon och har kvar en traditionell ugn. Uppe på taket finns ett gammalt duvslag som bidrar ytterligare till byggnadens karaktär.

Utvecklingspotential

Med sin stora golvyta, centrala placering och flexibla planlösning erbjuder fastigheten många möjligheter. Den kan göras om till en stor familjebostad, utvecklas till turistboende eller ett boutiquehotell, eller anpassas till ett projekt med blandad användning där bostäder kombineras med kommersiella lokaler, med förbehåll för nödvändiga bygglov och tekniska krav.

Bostaden på bottenvåningen behöver renoveras, medan boendet på första våningen har fått löpande underhåll och förbättringar. Köparen har också möjlighet att ordna en juridisk horisontell uppdelning av fastigheten, med förbehåll för gällande bestämmelser och på köparens bekostnad.

Om området

Pinoso är en välkomnande inlandskommun i provinsen Alicante i den autonoma regionen Valencia. Orten är känd för sin traditionella spanska atmosfär, sitt lokala kök, sina vingårdar och det omgivande landskapet. Här erbjuds ett bekvämt boende med butiker, restauranger, kaféer, skolor och nödvändig service inom bekvämt räckhåll. Den etablerade stadskärnan är en praktisk miljö för både permanentboende och besökare som söker en genuin spansk upplevelse. Fastighetens centrala läge gör den särskilt attraktiv för den som vill starta en verksamhet eller skapa boende i ett område med aktivitet året runt.

Viktiga fastighetsuppgifter

Tomtstorlek: 283 m²
Total byggd yta: 518 m²
Användbar yta: 435 m²
Fyra våningsplan, inklusive källaren och takplanet
Garage med plats för två fordon
Byggår: 1946
Begärt pris: €350,000
Säljs som en helhet, med möjlighet till horisontell uppdelning på köparens bekostnad, med förbehåll för gällande krav
En rymlig fastighet i ett förstklassigt centralt läge, med gott om utrymme, karaktär och stor potential för ett välplanerat renoverings- eller ombyggnadsprojekt.