Villa till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Föreställ dig att du kommer till en villa i sydostläge med vidsträckt havsutsikt, privat pool och ett sommarkök intill poolen. Den här bostaden i Cumbre del Sol erbjuder fyra sovrum, en öppen spis för svalare kvällar och terrasser som binder samman sällskapsutrymmena med poolen.
Översikt över bostaden och analys av utsikten Den här villan ligger på en egen tomt om 887 m2 i Encinas, Cumbre del Sol, mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca. Det är ett naturligt val om du söker en bostad att köpa för permanentboende eller som fritidsboende. Villan byggdes år 2000, har sydostläge och öppnar upp mot havet.
Encinas är ett bostadsområde med fristående villor, var och en på sin egen tomt, och havsutsikten varierar från tomt till tomt. Här breder panoramautsikten ut sig över havet, och sydostläget ger huset naturligt ljus från tidig morgon.
Bostaden har 215 m2 invändig bruksyta och 77,89 m2 terrass. Den officiellt registrerade byggnadsarean är 324,89 m2, vilket är den sammanlagda arean för alla ytor utom tomten. Tomten på 887 m2 ingår inte i byggnadsarean.
Planlösning och boendekomfort Huset har fyra sovrum och tre badrum och passar både för vardagslivet och för att ta emot gäster, oavsett om du bor här året runt eller använder det som semesterboende. Det säljs möblerat, så du kan flytta in redan första dagen.
Entréplan: ett sovrum med luftkonditionering till höger direkt innanför entrén och ett badrum till vänster med elektrisk väggmonterad varmvattenberedare och elektriskt element. Längre in ligger det rymliga vardagsrummet med matplats, havsutsikt, öppen spis, takfläkt och luftkonditionering. En dörr från vardagsrummet leder ut till en liten terrass och intill ligger ett rymligt, separat kök.
Nedre plan: tre sovrum, samtliga med luftkonditionering, samt två badrum, båda med elektrisk väggmonterad varmvattenberedare. Det ena badrummet har både badkar och dusch. Det största sovrummet har direkt utgång till poolterrassen, där golvet har renoverats. Ett andra sovrum, bakom det största, vetter mot en liten balkong med havsutsikt, och ett av de tre sovrummen har takfläkt.
Den privata poolen och dess terrass är hjärtat i utelivet. På terrassen finns ett sommarkök, så att måltiderna kan flytta utomhus under de varma månaderna. Från poolterrassen leder en trappa upp till terrassen som ansluter till vardagsrummet med matplats.
Komforten är omhändertagen i hela huset. Splitluftkonditionering finns i hela bostaden och central gasvärme med radiatorer värmer upp hela huset, så även de svalare månaderna blir behagliga. Villan har även parkering.
Villan ligger i sluttande terräng, liksom de flesta tomterna i Encinas, så räkna med nivåskillnader mellan entrén och poolterrassen. Det är värt att se huset på plats för att förstå hur det ligger på tomten.
Utrustning och teknisk energieffektivitet Bostaden är i gott skick och utgör en stabil utgångspunkt för ett begagnat hus som du kan flytta in i och börja njuta av. Den byggdes år 2000 och har en brukshistorik som gör det möjligt att bedöma utsikten, solljuset och hur huset faktiskt känns under årets olika årstider.
Energideklarationen anger klass E för både energiförbrukning och utsläpp. Sydostläget bidrar till det naturliga ljuset, och splitluftkonditioneringen samt den centrala gasvärmen försörjer hela huset.
Läge och omgivningens förutsättningar Encinas är ett lugnt bostadsområde med villor i Cumbre del Sol, nära bostadsområdets viktigaste serviceutbud. Området gränsar till Adelfas, Camelias och Dalias, och infarten till bostadsområdet ligger på den norra sidan.
Vardagslivet kretsar kring några tydliga knutpunkter, med följande vägavstånd:
Vardagsservice: köpcentret Adelfas ligger 1 km bort, köpcentret Lirios 3,8 km bort och den stora stormarknaden Mas y Mas, utanför bostadsområdet, 4 km bort.
Badvikar och stränder: Cala del Moraig ligger 2 km bort och Cala Llebeig 5,9 km bort.
Utbildning och fritid: den internationella skolan ligger 2,2 km bort, golfbanan i Jávea 6,3 km bort och yachtklubben 9,9 km bort.
Orter: Benitachells centrum ligger 4,5 km bort, Moraira 9,8 km och Jávea 12,4 km.
Längre bort: sjukhuset ligger 22,1 km bort och Alicantes flygplats 96,9 km bort.
Bil är en del av vardagen i Cumbre del Sol eftersom serviceutbudet är utspritt i bostadsområdet och närliggande orter nås via vägnätet. Det finns gott om parkeringsplatser i hela Cumbre del Sol, och gatorna runt bostadsområdet erbjuder gratis och obegränsad parkering längs gatan.
Vanliga frågor Vad ingår i villans byggnadsarea?
Den officiella byggnadsarean för den här villan i Cumbre del Sol är 324,89 m2 och motsvarar den sammanlagda arean för alla registrerade ytor på fastigheten, utom tomten. Tomten på 887 m2 redovisas separat och ingår inte i den siffran.