Restaurang/Bar till salu i Begur, Girona

Mitt i Begurs centrum, på en av byns affärsgator, ligger denna unika fastighet från 1888, som bevarar de gamla husen på Costa Bravas särprägel.
Byggnaden består av en liten butikslokal i gatuplan och en etagelägenhet på de övre våningarna. Bostaden renoverades för några år sedan och är i perfekt skick. Den har kvar traditionella arkitektoniska detaljer som ger den karaktär och personlighet.
Lokalen och bostaden utgör för närvarande en och samma fastighet med ett enda fastighetsregisterutdrag, men har separata vatten- och elmätare.
Återställ charmen hos ett traditionellt hus
Ursprungligen hade bostaden en egen ingång från gatan via det utrymme som i dag upptas av lokalen. Den gamla entrén och trappan gör det möjligt att återställa den ursprungliga planlösningen och förvandla hela fastigheten till ett genuint byhus med separat ingång.
I dag når man bostaden genom lokalen och vidare till en bakre innergård, varifrån en trappa leder upp till de övre våningarna.
Etagelägenhet
Första våningen: öppet kök i anslutning till vardagsrummet, badrum med dusch samt ett rum med toalett.
Andra våningen: två rum, förråd och badrum med dusch. Ett av rummen har en privat terrass där räcke ännu inte har installerats.

Butikslokal med lång historia
Under många år har lokalen inrymt en välkänd specialiserad skobutik, med verksamhet främst under sommarmånaderna.
Läget på en affärsgata i centrala Begur erbjuder möjligheter för olika verksamheter, beroende på den framtida ägarens planer.

Två investeringsmöjligheter
Byhus: återställ den ursprungliga ingången och trappan för att förena hela fastigheten till en enda bostad och samtidigt bevara dess historiska karaktär.
Bostad + butikslokal: behåll de båda utrymmena åtskilda, så att de kan användas för två olika ändamål och ge avkastning genom drift eller uthyrning.

En fastighet med historia, karaktär och omvandlingspotential – särskilt intressant för den som vill investera i centrala Begur eller återställa ett traditionellt hus på Costa Brava.