Villa till salu i Tarifa, Cádiz

Referens: 764667

Nybyggd villa med exceptionell utsikt över Gibraltarsundet, El Cuartón

Exklusiv nybyggd villa till salu i El Cuartón, utformad för att låta dig njuta av en privilegierad omgivning, modern arkitektur och högklassiga materialval. Det höga läget bjuder på spektakulär utsikt över Gibraltarsundet, Afrika och Ceuta, vilket skapar en unik miljö som är svår att hitta någon annanstans. Allt detta ligger bara 15 minuters bilresa från Tarifa, ett internationellt resmål för alla som älskar vind, hav och vattensporter.

Fastigheten har en total byggd yta på 431,08 m², fördelad på ett huvudplan om 180,49 m² och ett rymligt nedre plan om 250,59 m². Bostaden kompletteras av en magnifik pergolatäckt terrass på 70,10 m², privat pool och trädgård.

Villan är byggd med särskilt fokus på kvalitet och design och erbjuder ljusa, eleganta utrymmen med en sömlös koppling till utomhusmiljön. Varje detalj har utformats för att skapa ett bekvämt och sofistikerat hem i harmoni med omgivningen.

Huvudplanet kretsar kring ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppet kök, vilket skapar en modern, elegant och inbjudande yta. Vardagsrummet har även en öppen spis som bidrar med värme och en särskilt trivsam atmosfär under vinterkvällarna. Köket, som är utformat med material av högsta kvalitet, har en köksö och smälter perfekt in i sällskapsytan.
Från vardagsrummet nås den rymliga pergolatäckta terrassen direkt – en av fastighetens främsta tillgångar. Här kan du njuta av måltider utomhus, koppla av, ta emot gäster eller helt enkelt beundra den spektakulära utsikten över sundet och den afrikanska kusten.
På detta plan finns även två sovrum och ett badrum samt ett elegant huvudsovrum med eget badrum och klädkammare. Alla sovrum har utsikt och direkt tillgång till utomhusmiljön, vilket skapar en härlig känsla av rymd och samhörighet med landskapet.

Utomhus har villan en vacker privat trädgård och en stor pool på 27,62 m² samt flera ytor som lämpar sig för avkoppling, uteservering eller en loungedel.
Trädgården erbjuder också många möjligheter att skapa olika utomhusmiljöer som anpassas efter de framtida ägarnas livsstil.

En av de egenskaper som gör villan särskilt intressant är det rymliga nedre planet med en byggd yta på 250,59 m². 75 % av denna yta kan införlivas i bostaden, vilket ger en enastående möjlighet att utöka och anpassa fastigheten.
Planet har redan installationer och förberedda anslutningar som underlättar ombyggnaden, inklusive förberedelser för fönster och dörrar med utgång till utomhusmiljön.
Beroende på ägarens behov och projekt kan ytan inredas med ytterligare sovrum, en separat gästsvit, kontor, gym, biosalong, hobbyrum eller till och med en lägenhet, alltid med förbehåll för nödvändiga tillstånd och gällande stadsplanebestämmelser.
Denna möjlighet gör fastigheten till mer än en nybyggd villa: den ger köparen möjlighet att förverkliga sitt eget projekt och anpassa en betydande del av bostaden efter sin livsstil.

Ett hem för dig som söker kvalitet, avskildhet, design och en exceptionell omgivning – inflyttningsklart och samtidigt med en stor extra yta som erbjuder utmärkta möjligheter till utbyggnad och anpassning. En fastighet med många möjligheter att bli ett ännu mer enastående hem, fullt anpassat efter de framtida ägarnas behov och livsstil.