Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079234

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat solarium i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 88,52 m2. Bostaden har 48,37 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,78 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 28,60 m2 samt terrass/solarium. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med fin sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Utbudet av restauranger och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som söker ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du också upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cadizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett omfattande utbud av fritidsaktiviteter: en stor pool med saltvattenklorering, gemensamt solarium, poolbar, chilloutområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område utformat för att du ska kunna växla mellan lugnet i ditt hem och platser där du kan koppla av, idrotta och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 88,52 m2. Bostaden har 48,37 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,78 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 28,60 m2 samt terrass/solarium. Garage + förråd.

Vardagsrummet och matsalen erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket är integrerat i detta utrymme, vilket skapar en luftig helhet och gör det enkelt att umgås.

Från sällskapsdelen når du terrassen på bostadens våningsplan, 5,,64 m2, ett utrymme som utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrummet har utgång till en terrass och ett badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Material och utrustning som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och effektivitet:

Komplett kanalansluten klimatanläggning med kyla och värme.

Individuell varmvattenberedning med aerotermisk energi.

PVC-fönster med dubbelglas, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumpersienner med invändig isolering och isolerad rullådslåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsklinker i kök och badrum samt porslinsklinker med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vita lackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, stång och hylla för förvaring.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerad diskmaskin.

Huvudbadrum med extra platt duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler som ska täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångstråk skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenklorering och nattbelysning. Runt poolen finns ett stort solarium och ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Poolbaren intill blir en samlingsplats för boende, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Chilloutområdet, med soffor och utsikt över trädgården, erbjuder ytterligare en plats för att läsa, umgås eller koppla av efter dagens slut.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsområdet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelutrymmen gör det enklare att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med alla våningsplan. Utrustningsbeskrivningen omfattar dessutom förinstallation för kameraövervakning och en lokal avsedd för portvaktsservice vid entrén.

Det här är din möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat solarium i en miljö utformad för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + IVA vid bokning.
10 % vid undertecknandet av köpekontraktet.
10 % i månatliga delbetalningar.
80 % vid undertecknandet av lagfarten.