Takvåning till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079831

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat trädgård i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² invändig byggd yta, en terrass på 7,42 m2 på bostadens huvudplan samt en privat trädgård på 43,68 m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Här bor du intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, med havet, promenader och friluftsliv inom räckhåll.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med finkornig sand, grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som söker ett fritidsboende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du även utforska orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María och upptäcka den gaditanska kustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: en stor saltvattenklorerad pool, gemensamt solarium, poolbar, chilloutområde, padelbana, minigolf, lekplats och bordtennisbord.

Ett område utformat för att du ska kunna växla mellan lugnet i din bostad och platser där du kan koppla av, utöva sport och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två utomhusytor att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² invändig byggd yta, en terrass på 7,42 m2 på bostadens huvudplan samt en privat trädgård på 43,68 m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket är integrerat i rummet, vilket skapar en sammanhängande yta och gör det lätt att umgås.

Från sällskapsdelen kommer du ut till terrassen på bostadsplanet, 7,42 m2, och en privat trädgård på 43,68 m2. Här får du mer utrymme att njuta av frukost utomhus, läsa i lugn och ro eller äta middag i slutet av dagen.

Sovrum med utgång till en terrass och badrum.

Bostaden har också en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Kvaliteter som bidrar till komfort i vardagen

Beskrivningen av material och utrustning omfattar lösningar som bidrar till komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalklimatisering med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell varmvattenproduktion med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med dubbelglas, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumpersienner med invändig isolering och isolerad persiennlåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsklinker i kök och badrum samt porslinsplattor med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vita lackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och hylla för resväskor.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp samt bänkskiva i kompaktkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra grund duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler som bidrar till att täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångstråk skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenklorering och nattbelysning. Den omges av ett stort solarium och har ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen blir poolbaren en samlingsplats för boende, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Chilloutområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en plats för att läsa, prata eller koppla av i slutet av dagen.

För den som vill ha en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att erbjuda en padelbana och tre bordtennisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelutrymmen gör det enklare att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. I beskrivningen ingår även förinstallation för kameraövervakning och en lokal för concierge vid entrén.

Här har du chansen att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat solarium i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + moms vid bokningstillfället.
10% vid undertecknandet av köpekontraktet.
10% i månatliga delbetalningar
80% vid undertecknandet av köpehandlingen