Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1079216

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat solarium i Costa Ballena

Bostadens totala yta inklusive terrass är 51,37 m2. Den har 45,34 m² invändig byggd yta, + en terrass på 6,76 m2 på bostadens huvudplan. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Ett område intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och utomhusliv.

Costa Ballena förenar vidsträckta stränder med fin sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som vill skaffa ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du också upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cadizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt för att njuta både hemma och utanför

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: stor pool med saltklorering, gemensamt solarium, poolbar, chilloutområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett bostadsområde utformat för att du ska kunna växla mellan lugnet i din bostad och platser där du kan koppla av, motionera och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Bostadens totala yta inklusive terrass är 51,37 m2. Den har 45,34 m² invändig byggd yta, + en terrass på 6,76 m2 på bostadens huvudplan. Garage + förråd.

Vardagsrummet och matsalen erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket är integrerat i rummet och skapar en sammanhängande yta som främjar samvaron.

Från vardagsrumsdelen når du bostadens terrass på 5,,64 m2, ett utrymme som utökar möjligheterna i vardagsrummet och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag i slutet av dagen.

Sovrummet har utgång till en terrass och ett badrum.

I priset ingår också en garageplats och ett förråd.

Materialval som bidrar till komfort i vardagen

Materialbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalansluten klimatanläggning med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Ytterfönster och dörrar av PVC med dubbelglas, lågemissionsglas och argongasfylld luftspalt för bättre värme- och ljudisolering.

Persienner av aluminium med invändig isolering och isolerad persiennlåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, klinker av porslinsstengods i kök och badrum samt golvplattor av porslinsstengods med vit steneffekt på terrasserna.

Säkerhetsklassad entrédörr med säkerhetslås, vitlackerade innerdörrar och invändigt klädda inbyggda garderober med klädstång och bagagehylla.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp och bänkskiva av kompaktkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra plan duschbricka av harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar platser för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², kommer att ha saltklorering och nattbelysning. Den omges av ett stort solarium och kommer att ha ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen planeras en poolbar som mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Chilloutområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en plats för läsning, samtal eller avkoppling i slutet av dagen.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer området att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelutrymmena gör det enklare att utforska Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. Materialbeskrivningen omfattar dessutom förinstallation för kameraövervakning och en lokal avsedd för concierge vid entrén.

Här har du möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat solarium i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + IVA vid bokningstillfället.
10% vid undertecknandet av köpekontraktet.
10% i månadsbetalningar
80% vid undertecknandet av köpebrevet

Begär mer information och boka ett besök.