Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Blanco, Almería

Belägen i en lugn och naturskön omgivning erbjuder denna välskötta lantliga egendom en ovanlig kombination av komfort, rymlighet och mångsidighet, med utmärkt potential både för privat bruk och för att generera inkomster via uthyrning. Trots sin fridfulla miljö ligger fastigheten endast 10 minuter med bil från alla bekvämligheter, cirka en timme från kusten och en och en halv timme från den närmaste flygplatsen.

Bostaden fördelas på två plan och är utformad för att ge ett bekvämt boende året runt. På bottenvåningen skapar en stor öppen planlösning för vardagsrum och matsal en inbjudande och avkopplande atmosfär. Denna våning har golvvärme och två vedspisar, medan övervåningen har radiatorer. Båda systemen drivs med diesel och kan styras oberoende av varandra.

Köket är fullt utrustat och välplanerat, med bardisk, inbyggd mikrovågsugn, två ugnar, kaffemaskin, diskmaskin, gasspis med fyra plattor samt en inbyggd elgrill med fläkt. Intill köket finns ett praktiskt förrådsutrymme.

På övervåningen finns fem sovrum, varav två för närvarande används som kontor. Huvudsovrummet har walk-in-garderob och badrum en suite. Det finns även en andra loungeyta, som för närvarande används som bibliotek och läsrum. På bottenvåningen används två ytterligare utrymmen med egen ingång som TV-rum och musikrum, men de kan enkelt göras om till ytterligare sovrum eller ett separat gästrum. Totalt har bostaden tre fulla badrum och en gästtoalett, samt ett separat tvättrum och garderober för vitt linne med inbyggda radiatorer.

Fastigheten har fönster av hög kvalitet i PVC med tvåglas, persienner och myggnät, samt trädörrar i hela bostaden. Golven kombinerar traditionella spanska plattor på bottenvåningen med parkett i ek på övervåningen, vilket bidrar med både karaktär och komfort. Tre av rummen på övervåningen har installerad luftkonditionering från 2023, med funktion för kyla/värme och styrning via Wi‑Fi.

Internetanslutningen sker via satellitsystemet Starlink, förstärkt med ett Wi‑Fi-nätverk från Unifi som säkerställer stabil täckning i hela fastigheten.

Utöver huvudbostaden finns en separat lägenhet på cirka 60 m², färdigställd 2024 och med fina utsikter över bergen. Den har ett sovrum, luftkonditionering, egen elvarmvattenberedare och egen septiktank, samt förinstallation för ytterligare uppvärmning eller luftkonditionering. Den har en egen terrass och privat trädgård och är ansluten till huvudbostadens internetnät via trådlänk. Den har en giltig turistlicens.

Fastigheten inkluderar även flera ytterligare byggnader. Ett förråd används för närvarande som förvaringsutrymme och rymmer dieselanläggningen samt avkalkningsanläggningen för vatten, som har setts över och uppdaterats 2023. Det finns även en fristående byggnad av studiotyp med högt i tak och en traditionell öppen spis. Strukturellt färdigställd 2024 erbjuder den stor potential att bli extra boende, studio eller arbetsyta. Det finns också stall på cirka 120 m² med privat tillgång från den huvudsakliga landsvägen, lämpliga för hästar eller boskap, tillsammans med tre stora inhägnade ytor och licens för att hålla djur.

Tomten är en av de stora attraktionerna, med en naturlig ravin som löper genom fastigheten med vatten året runt, samt flera brunnar. Det finns anslutningar för lantbruksanvändning av vatten i både de övre och nedre delarna, med godkända bevattningsrättigheter.

För närvarande färdigställs en pool på 11 x 7 meter, där en gammal vattenreservoar omvandlas till en stor utomhusyta för rekreation. Fastigheten har även en anläggning med 13 solpaneler installerad 2025, med en ungefärlig kapacitet på 7.215 kWp, vilket förbättrar energieffektiviteten.

Egendomen har stora parkeringsytor.