Mark till salu i Pinoso, Alicante

Investeringsmark till salu i Pinoso (Alicante) – möjlighet till kommersiell utveckling

Letar du efter en investeringsmark i Spanien med gott om utrymme, befintliga byggnader och intressant utvecklingspotential? Denna lantliga fastighet på cirka 10 000 m² i Pinoso (Alicante) är en utmärkt möjlighet för företagare, investerare och köpare som söker ett projekt med framtidsutsikter.

Marken ligger i ett lugnt område i inlandet på Costa Blanca och har resterna av en äldre lagerbyggnad på cirka 442 m². Även om byggnaden för närvarande behöver renoveras eller byggas om, utgör den en grund för att utveckla ett projekt.

På fastigheten finns också äldre kontor och teknikutrymmen. I sitt nuvarande skick lämpar sig byggnaderna inte för omedelbar användning som lager eller verksamhetslokal och bör betraktas som ett renoverings- eller ombyggnadsprojekt.

Tack vare den stora ytan, den goda tillgängligheten via asfalterad väg och det lantliga läget erbjuder denna mark många möjligheter för framtida användning, alltid med förbehåll för gällande stadsplanebestämmelser och beviljande av relevanta tillstånd.

Kommersiell potential

Utöver jordbruksanvändning erbjuder denna mark möjligheter för företagare och investerare som söker ett läge med kommersiell potential.

Beroende på tillämpliga bestämmelser och nödvändiga tillstånd kan marken bland annat användas för:

- Förvaring av husvagnar
- Parkering för husbilar och campers
- Förvaring av båtar och släpvagnar
- Förvaring av jordbruksmaskiner
- Materiallager
- Småskalig logistikverksamhet
- Kommersiella lagerutrymmen

Provinsen Alicante har ett växande antal internationella fastighetsägare som bor i Spanien en del av året, vilket ökar efterfrågan på säkra anläggningar för förvaring av husvagnar, husbilar, båtar och andra fordon.

Driftpotential (uppskattning)

Följande beräkningar är en ungefärlig uppskattning baserad på genomsnittliga avgifter för förvaring av husvagnar och husbilar i området kring Pinoso och inlandet på Costa Blanca. De faktiska intäkterna beror på tillstånd, markens utformning, beläggningsgrad, driftskostnader och marknadsförhållanden. Dessa siffror utgör ingen garanti för lönsamhet.

Riktpriser
- Husvagnar: 30 €–60 € per månad
- Husbilar och campers: 50 €–120 € per månad

Driftsexempel

Med en kapacitet på cirka 50–60 platser och ett genomsnittligt pris på 45 € per månad skulle den uppskattade bruttoomsättningen bli:

- 2 250 €–2 700 € per månad
- 27 000 €–32 400 € per år

Om marken iordningställs professionellt med videoövervakning, passerkontroll och en effektiv utformning kan högre avgifter tas ut. I så fall kan den årliga bruttoomsättningen uppgå till cirka 40 000 €–55 000 €. Dessa siffror är endast vägledande och utgör varken en prognos eller en garanti för intäkter.

Läge

Läget, mycket nära Pinoso, kombinerar lugn, avskildhet och utmärkta kommunikationer. Marken har tillfart via asfalterad väg och erbjuder vacker, vidsträckt utsikt över det medelhavska landskapet.

Pinoso är en mycket uppskattad ort bland både spanska och internationella invånare och ligger cirka 45 minuter från Alicante och stränderna på Costa Blanca.

Egenskaper
- Mark på cirka 10 000 m²
- Äldre lagerbyggnad på cirka 442 m²
- Äldre kontor och teknikutrymmen
- Utmärkt tillgänglighet
- Lantlig omgivning
- Fri utsikt
- Renoverings- eller ombyggnadsprojekt
- Möjlighet till förvaring och affärsverksamhet (med förbehåll för tillstånd)
- Intressant investeringsmöjlighet

Varför investera i denna mark

- Mark på cirka 10 000 m²
- Befintliga byggnader
- Utmärkta kommunikationer
- Stor kommersiell potential
- Möjlighet att starta en förvaringsverksamhet
- Lugnt läge nära Pinoso
- Idealisk för företagare och investerare