Mark till salu i Pinoso, Alicante

Stor tomt med befintligt lantställe och byggmöjligheter i Pinoso

Söker du en stor tomt i Spanien med utmärkta möjligheter till renovering, nybyggnation eller ett landsbygdsprojekt? Då kan den här unika fastigheten i det välkända området Ruta i Pinoso vara precis vad du letar efter. Fastigheten ligger på en tomt om hela 34 693 m² och erbjuder lugn, natur, avskildhet och stor potential på vackra Costa Blanca Sur.

Bo i genuina Pinoso

Pinoso är känt för sina natursköna landskap, vingårdar, mandelträd och sin genuina spanska atmosfär. Här kan du njuta av lugn och utrymme, samtidigt som restauranger, stormarknader, butiker och vårdcentraler finns på kort avstånd.

Fastigheten ligger i det lugna området Ruta och har fantastisk utsikt över landskapet. Den passar perfekt för naturälskare, hästar, jordbruksprojekt eller dig som drömmer om att skapa ett unikt hem i Spanien.

Tomten och det befintliga lantstället

Fastigheten består av en stor jordbrukstomt på över 34 000 m² med ett befintligt lantställe, uteplatser och ytterligare byggnader.

Den registrerade bostaden har:
- Cirka 94 m² byggyta
- Övertäckt terrass / skärmtak
- Traditionell spansk charm
- Lantligt och lugnt läge
- Bevattningsvatten finns tillgängligt
- Avskildhet och fri utsikt över landskapet
- Gott om utrymme för trädgårdar, djur eller jordbruksverksamhet

Dessutom finns flera förråd och uthus på tomten.

Utmärkta möjligheter till nybyggnation

En av fastighetens största fördelar är tomtens storlek. Enligt gällande stadsplanebestämmelser är det möjligt att bygga en ny bostad på den del av marken som inte omfattas av restriktioner, förutsatt att lokala bestämmelser för jordbruksmark och stadsplanering följs.

Viktiga byggbestämmelser:
- Minsta tomtstorlek: 10 000 m²
- Högsta tillåtna bebyggelsegrad: 2 %
- Högsta höjd: 2 våningar
- Minst 4 meter till tomtgränsen

Detta gör fastigheten till ett utmärkt tillfälle för köpare som söker en investering, ett renoveringsobjekt eller möjligheten att bygga en ny lantvilla i Spanien.

Viktig information om den juridiska statusen

Den befintliga bostaden är registrerad både i fastighetsregistret och i Catastro och har funnits sedan före de bestämmelser som gäller den så kallade ”vía pecuaria”. Detta innebär att fastighetens status har varit etablerad sedan många år tillbaka.

En mindre del av marken berörs av denna historiska, skyddade boskapsled. Därför kan vissa uthus som ligger inom just det området för närvarande inte registreras separat. Större delen av tomten berörs dock inte och kan fortsatt användas fullt ut.

Enligt tillgänglig regional information om stadsplaneringen kan det även finnas framtida möjligheter till begränsning av restriktioner eller legalisering, beroende på bestämmelser och framtida stadsplanering.

Därför är den här fastigheten ett unikt tillfälle

- Tomt på nästan 35 000 m²
- Genuint läge i Pinoso
- Befintligt registrerat lantställe
- Möjlighet att bygga på den del av tomten där byggnation är tillåten
- Perfekt för naturälskare, hästägare eller investerare
- Mycket avskildhet och lugn
- Spansk fastighet med stor potential
- Goda förbindelser till Alicante och kusten