Hotell till salu i Roses, Girona

Investeringsmöjlighet - hotell i Palamós (Girona)

Försäljningspris: 1.300.000 €

Executive sammanfattning

Enastående möjlighet att förvärva ett 2-stjärnigt vandrarhem beläget i hjärtat av Palamós, med mycket bra omdömen på Booking och i sociala medier, en av Costa Bravas mest besökta orter. Endast 4 minuters promenad till stranden och 3 minuter till Palamós hamn, har detta familjeföretag framgångsrikt drivit i mer än 25 år, vilket har stärkt ett solitt rykte och erbjuder stor tillväxtpotential.

---

Nyckeltalsöversikt

Begrepp Värde
Försäljningspris 1.300.000 €
Kategorisering Hemsyrstad 2 stjärnor
Antal Rum 24
Total sängkapacitet 55
Total byggnadsyta 990 m²
Avstånd till stranden ~4 minuters promenad
Avstånd till hamn ~3 minuters promenad
Egen parkering Ja (2-3 platser)
Självständig bostad Ja (135 m², 5 rum)
Turistlicens i ordning

---

Huvudsakliga investeringsattraktioner

1. Förmånlig läge

· Beläget i Palamós centrum, med omedelbar tillgång till butiker, restauranger och tjänster.
· Nära havet och hamnen, med sitt livliga sociala och gastronomiska utbud.
· Nationell och internationell turiströrelse året runt.
· Utmärkta förbindelser till Girona, Barcelona och flygplatsen.

2. Konsoliderade faciliteter och tjänster

· 24 rum fullt utrustade (dubbla, trippel- och fyrbäddsrum) med luftkonditionering, plattskärms-TV, eget badrum och hårtork. Vissa med balkong.
· Café-bar med frukostservice.
· Wi-Fi i hela anläggningen.
· Husdjursvänligt boende, vilket utökar kundbasen.

3. Högt värde och potential inom fastigheten

· Byggnad i utmärkt skick.
· Separat självständig bostad på 135 m² med 5 rum, vardagsrum, kök och garageaccess. Perfekt för ägaren, uthyrning eller utbyggnad av verksamheten.
· Privatparkering för 2-3 fordon, ett extra värde i centrum.
· Expansionspotential: Bostaden möjliggör skapande av ytterligare 5 rum, vilket avsevärt ökar kapaciteten och intäkterna.
· Möjlighet till renovering eller omvandling till andra logi- eller bostadsmodeller.
· Turistlicens i ordning, vilket garanterar driften från första dagen.

4. Familjeägt företag med lång erfarenhet

· Familjeföretag i över 25 år, med en lojal kundkrets.
· Bra online-rykte, vilket underlättar övergången och fortsatt verksamhet.

---

Slutsats

Denna fastighet utgör en unik möjlighet att investera i en väletablerad hotellfastighet, i ett oslagbart läge och med tydlig tillväxtpotential genom enkel integrering av bostaden som ligger bredvid till huvudanläggningen. Perfekt för en investerare som söker en färdigdriven verksamhet, med möjlighet att omedelbart öka sitt värde.