Villa till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Modern och elegant hus på ca 451m2 byggt (katastro) 1991 på en tomt av 801m2, med en totalrenovering år 2007, inklusive fasaden. Detta exceptionella hus består av fyra våningar med havsutsikt, förbundna med hiss och trappor, som utnyttjar de olika terrasserna i den trädgårdsanlagda tomten. Det har en mycket funktionell och modern design, samtidigt som det är mycket hemtrevligt och fullt av personlighet. Ljuset och lugnet i rummen, som alla är utvändiga, är särskilt framträdande. Dessutom erbjuder huset exklusiva bekvämligheter som en omgivande trädgård på 653,65m² med en pool på 42m2, två verandor som är perfekta för avkoppling, 5 sovrum, fyra badrum och en gästtoalett. Det finns ett garage med plats för två bilar och motorcyklar, samt utomhusplats för ytterligare två.

Huset nås genom trädgården på gatuplan. Huset är fördelat på fyra våningar med tydlig separation mellan dag- och nattzon. På bottenvåningen finns en hall med trappa till det rymliga vardagsrummet med två miljöer, öppen spis och dubbel takhöjd, stora balkongdörrar öppnar upp rummet mot verandan och den utvändiga terrassen på 19,62m2 med fantastisk havsutsikt, bredvid eldstaden ligger det angränsande rummet som används som bibliotek/kontor. Det formella matrummet med utgång till den sidogården ligger fyra steg ovanför vardagsrummets nivå, vilket gör att man kan särskilja användningen av rummet i dagzonen utan att visuellt dela dem och hålla det öppet. Två ingångar kopplar matplatsen till köket, bredvid en av dem finns hissen. Köket med central ö och kontorsdel är utrustat med högkvalitativa vitvaror som Miele eller Neff, har gas- och induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, ångugn och amerikansk kyl. Köket har utgång till de två sidorna av tomten, på den ena finns en utvändig trappa och rummet med avhärdaren, på den andra en rymlig förrådsgarderob och en för städutrustning, samt terrassen med matbord på nivå med trädgården och havsutsikt. Här finns en serviceingång från gatan direkt till trädgården. Denna våning avslutas med en gästtoalett.

Första våningen, på gatuplan, har en central hall med utsikt över det dubbla utrymmet i vardagsrummet, som ger tillgång till två dubbelrum med inbyggda garderober och havsutsikt, som delar ett komplett badrum med dusch, ett sovrum med eget badrum och inbyggda garderober, utgång till en terrass på 9,54m2 med havsutsikt och ett komplett badrum med badkar och bidé. Och till garaget för två bilar och motorcyklar med utomhusområde för ytterligare två.

Andra våningen har ett stort rum som används som gym i sin cirkulära fasad och som kontor i området där sovrummet med eget badrum låg, med utgång till en omgivande terrass på 61,85m2 med havsutsikt, garderoben och badrummet med dusch bevaras.

Den halvunderjordiska våningen har en korridor med garderober och hissen, ett komplett badrum med dusch, ett dubbelrum med inbyggd garderob och vinkällare-förråd under trappan och utgång till verandan med havsutsikt. Denna våning avslutas med ett vardagsrum med lekområde och utgång till verandan på 36,96m2. I verandans område finns tvättstugan och hissmaskinrummet. Från verandan och trädgården leder en trappa ner till den rymliga trädgården med poolen omgiven av trä och naturlig kalksten.

Huset har radiatorvärme och kondensationspanna med ackumulator med en termostat på första våningen. Fönster av aluminium med climalit-glas. Motoriserade persienner Gradhemetic med justerbara lameller på första och andra våningen. Motoriserade screens på bottenvåningen. Luftkonditionering via kanaler på första våningen i sovrumsområdet och via split i sviten. Säkerhetssystem med larm. Avhärdare och omvänd osmos i köket. Automatisk bevattning. Parkettgolv i nattområdet och marmor i dagområdet, klinker i badrum och utomhusområden. Området Ciudad Diagonal har privat övervakning.

Ett extraordinärt hus, med trädgård, pool och garage i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat.