Finca/Hus på landet till salu i Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. Finca ligger på 1.000 meters höjd och är en produktiv verksamhet med 5.500 olivträd och 850 mandelträd.

Finca producerar extra jungfruolja av högsta kvalitet. Det finns laboratorieanalysresultat av oljan. Det finns möjlighet att buteljera och marknadsföra sin egen olja.

Tre vägar leder till finca, men den huvudsakliga tillgången till cortijo är via en väg på 1,6 km som är tillgänglig under alla väderförhållanden. Vägarna ägs och ansvaras av kommunen Santa Cruz del Comercio.

Cortijo är orienterat mot sydväst och har imponerande utsikt över staden Alhama de Granada, mot Sierras Tejeda, Almijara och Alhama. Området är ett område av extraordinär naturlig skönhet.

Cortijo

Huset på 520 m2 byggdes 1886 och renoverades helt 2007, och bevarar alla original arabisk takpannor.

Boendet

På bottenvåningen:

En dubbelhöjd entré.

Ett stort kök med Belling Sandringham spisar, mikrovågsugn, diskmaskin, vinkyl och hushållsapparater.

Ett tvättstuga med hushållsapparater och värmemaskiner.

En ljus och rymlig hall i 3 nedåtgående nivåer.

Ett matrum.

Ett stort receptionsrum på 26 m² med 2 franska fönster och en öppen spis.

Tre andra receptionsrum, varav ett för närvarande är ett kontor, och ett som förråd. Ett annat har en vedspis.

Ett toalett.

En garderob.

Trappan leder till övervåningen, som består av:

Ett bibliotek med utsikt över entrén.

Ett master bedroom på 54 m² med inbyggda garderober, badrum en suite och täckt balkong.

Tre andra dubbelrum, alla med badrum en suite och inbyggda garderober, 1 med Julieta-balkong.

Ett enkelrum.

Ett klädförråd.

Vi kan tillhandahålla huset delvis möblerat om så önskas.

Granadas internationella flygplats ligger 30 minuter bort. Staden Granada med alla sina tjänster och underhållning ligger 40 minuter bort.

Isolering

Det dubbla glaset i hela huset ger en extremt effektiv isolering. De tjocka väggarna säkerställer att huset är varmt på vintern och svalt på sommaren.

Bottenvåningen har centralvärme med golvvärme i största delen, och med radiatorer i två rum. Övervåningen har radiatorer i hela huset. För närvarande tillhandahålls värmen av en olivkärnbrännare.

Kostnaden för uppvärmning på vintern för hela huset är mycket ekonomisk och effektiv vid de kallaste temperaturerna.

Det finns också en öppen spis i vardagsrummet och en vedspis i matsalen. Varje år producerar beskärningen av olivträd och mandelträd mer än 19 ton ved som säljs lokalt.

Marken

Odlingarna omfattar 20 hektar med gamla olivträd (över 100 år) och nya (över 20 år) - 5.500 av sorterna Picual, Picudo och Hojiblanca. Sorterna Picual och Picudo är också mycket eftertraktade av olivoljeproducenter. De är svåra att odla och få gårdar i detta område har dem.

3 hektar med mandelträd av blandade sorter.

Dessutom får finca ett årligt EU-bidrag. Nära huset finns ett traktorskjul på 100 m2 med sin egen elgenerator, samt ett regnvatteninsamlingssystem och en vattentank på 15.000 liter.

En New Holland bandtraktor, en utvidgbar släpvagn för oliver och en allmän släpvagn på 1,4 m3. Vid skördetid används en Land Rover Defender 110 med en specialbyggd hydraulisk tippvagn med en kapacitet på 3500 kg för daglig leverans av oliver till den lokala kooperativen. Dessutom en spruta på 1500 liter, en plog, en harv, en stensamlar för traktorn, en släpvagnsmaskin för krossning av beskärningar, en mandelskalare, en gödselspridare och all utrustning och verktyg som behövs för skörd av oliver och mandlar. Allt ingår i försäljningen av fastigheten.