Villa till salu i Palomares del Río, Sevilla

Exklusiv urban gård i Palomares del Río (Sevilla), en plats präglad av elegans och integritet på en stor tomt på 6 977 m2. Dess utmärkta läge, med snabb tillgång till SE-40, garanterar en smidig förbindelse med Sevilla och dess storstadsområde, medan omgivningen erbjuder en fristad av lugn och exklusivitet.

Fastighetsdetaljer

Denna egendom är en unik möjlighet både för privat bostad och för investering med potential för kommersiell användning i tredje sektor. Dess rymd och uppdelning gör den idealisk för projekt som ett äldreboende, ett exklusivt turistiskt värdshus eller till och med en prestigefylld privat skola.

Gården har en imponerande bostad på 613 m2 fördelad på fyra våningar, med en arkitektur som kombinerar andalusiskt charm med funktionaliteten i moderna och bekväma utrymmen.

I källaren, med 186 m2, finns en rymlig garageplats för flera fordon, två eleganta salonger perfekta för fester eller privata sammankomster, en vinkällare med en idealisk atmosfär för att bevara viner och ett gästtoalett.

Bottenvåningen, med 243 m2, utmärker sig genom ljus och rymd. Från entrén nås en imponerande trappa som ansluter till övre våningen och källaren. Kök med direkt tillgång till utomhusområden kompletteras med ett extra badrum. Stora salongen, med ett glasat veranda som vetter mot innergården, är husets hjärta och erbjuder ett varmt och elegant utrymme. Dessutom finns en separat matsal, ett stort sovrum och ett arbetsrum som ger mångsidighet och funktionalitet.

På första våningen, 229 m2, finns sju sovrum i generösa mått, alla med inbyggda garderober i massiv trä, samt tre helt nya badrum. Materialkvaliteten återspeglas i förstklassig marmor på golven och högkvalitativa fönsterkonstruktioner som garanterar termisk och akustisk isolering. Klimatkontrollen är väl integrerad med central luftkonditionering och uppvärmning via panna med radiatorer i samtliga rum, vilket säkerställer komfort året om.

Som extra värde finns en oberoende lägenhet i bottenvåningen, idealisk för gäster eller servicepersonal, bestående av två rum och ett komplett badrum.

När vi går upp till andra våningen hittar vi en spektakulär öppen vind som kan anpassas till flera användningsområden, från exklusiv studio eller bibliotek till en fritidszon med fantastisk utsikt.

De fyra våningarna i huset är sammankopplade av en hiss, vilket ger oöverträffad bekvämlighet och full tillgänglighet.

Utomhus förblir gården imponerande med privat simbassäng, tennisbana, stora trädgårdar och en varierad vegetation som inkluderar majestätiska olivträd. Utrymmen utformade för att njuta av lugn och lyx i en exceptionell naturnära miljö.

Om du söker en fastighet med historia, karaktär och oändliga möjligheter, är denna gård din chans.