Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

Det är vårt nöje att dela denna vackert presenterade fristående villa som erbjuder 4 dubbelrum, med fullt anlagda trädgårdar - inhägnade terrasser som går runt, inklusive en stor poolträdgård med utomhuskök och pergola. Villan erbjuder fördelarna av att vara belägen i en spektakulär landsbygdsmiljö, samtidigt som den bara ligger 20 minuters bilfärd från den livliga staden Velez Rubio, Almeria, Spanien. Till salu för €350,000.

Nyckelpunkter -
Denna moderna fastighet är utformad som ett huvudhus - med 3 dubbelrum, kök, stort vardagsrum, familjebadrum och master bedroom inkluderar en ensuite.
Det 4:e rummet är beläget i en självständig annex, med kök/vardagsrum/matsal och separat badrum. Det finns ett ytterligare rum vid sidan av casitan - som tidigare har använts som ett extra sovrum.
2 hektar mark ingår som är fullt underhållen, huvudsakligen planterad med mandelträd.
De omgivande trädgårdarna är vackert underhållna och anlagda - inkluderar inhägnade terrasser med olika sittgrupper. En hemlig trädgård - helt inhägnad med fönster för att omfamna de omgivande vyerna och solnedgångarna. Etablerad plantering genom hela området, anlagda gångvägar och stensatta funktionella zoner. Betydande utomhusbelysning. Poolträdgården - också inhägnad, har ett stort byggt kök/bar med el, poolförråd och en pergola för utomhusmatlagning. Poolträdgården är sydorienterad och fångar solen året runt. Poolen är av mycket bra storlek och har en halvcirkelformad funktion på sidan som rymmer trapporna.
Elektriska grindar till den främre uppfarten med parkering för flera bilar. De främre trädgårdarna har också ett annat pergolaområde.
Luftkonditioneringsenheter är installerade i de flesta rum, även väggmonterade radiatorer. Huvudvardagsrummet har en inbyggd vedspis.
Huvudhuset - alla fönster är utrustade med mörka träfönster med dubbelglas uPVC-fönster med myggnät, medan casitan är utrustad med vita uPVC-dubbelglasfönster och skjutdörrar till terrassen. De externa dörrarna till huvudvillan är fulla av karaktär med trädesign, vardagsrummet erbjuder dubbla träddörrar ut till de främre terrasserna.
Ett solpanelssystem har nyligen installerats - vilket dramatiskt minskar de månatliga kostnaderna - ägaren säger att räkningarna gick från cirka €180 per månad till nu endast cirka €15.
Fastigheten nås via asfalterade vägar, med en kort väg och passerar inga ramblas.
Beläget i ett nyckelläge för att vara i en privat miljö, inte isolerad, 5 minuters bilfärd från A92. Den stora staden Lorca ligger 30 minuters bilfärd bort.
Förverkliga dina spanska drömmar i det vackra området Los Vélez - inklusive städerna Vélez Rubio, Vélez Blanco och Chirivel. Alla de omgivande städerna erbjuder ganska imponerande landskap, Velez Blanco - som har sitt eget slott som stolt sitter i bergen med utsikt över dalarna. Området erbjuder omfattande utomhusaktiviteter året runt - vandring, cykling och trekking. Den vackra sjön Negratin ligger inte långt borta och erbjuder vattensporter och naturliga spa för din rena avkoppling.
Lokala destinationer - Velez Rubio till Murcia internationella flygplats - 113 km (55 min) Alicante flygplats 178 km (1 tim 45 min) Almeria flygplats 150 km (1 tim 25 min) Granada 163 km (1 tim 40 min) Sierra Nevada 136 km (1 tim 45 min) Lorca 44 km (35 min) Mojacar stränder 93 km (1 tim) Aguilas stränder 78 km (55 min) Sjön Negratin 84 km (55 min) Pulpi stränder 51 km (45 min) Baza 70 km (45 min)