Villa till salu i Vélez-Rubio, Almería

En imponerande lyxig fristående villa i två plan, byggd med material av hög kvalitet, belägen mellan Vélez-Rubío och Huércal-Overa, med en ungefärlig boyta på 184 m². Den har 4 dubbla sovrum, 3 badrum, centralvärme, solenergi, rinnande vatten, en pool på 10 x 5 m som är täckt av en stor nätstruktur i Florida-stil och panoramautsikt över landsbygden på en tomt om 61.600 m². 15 minuters bilresa till byn Santa María, med 2 barer och restauranger, butik, läkare, apotek och skola. 8 minuter med bil till en restaurang. 19 minuter med bil till staden Vélez-Rubío. 25 minuter med bil till Huércal-Overa.

50 till 55 minuter med bil till stränderna i Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha och Vera.

Villa Santia har tillgång via asfalterad väg fram till de sista 150 meterna, som består av en packad grus-/landsväg. Själva huset är unikt eftersom det byggdes i sluttningen av en svag höjdskillnad, med båda våningarna så att det ger känslan av att de ligger i marknivå.

Utomhus breder 61.600 m² mark ut sig, till största delen med en mjuk lutning, perfekt för promenader, med en trädgård på cirka 1.600 m² som omger villan. Trädgården inkluderar en murad infartsväg med grind och staket, anlagda trädgårdsytor, terrasser och ett poolområde.

Till fastigheten nås man via infart-/parkeringens grusväg med grind, belägen på villans baksida, med plats för flera fordon. Vägen går runt huset och passerar flera olika och attraktiva trädgårds- och vistelseområden, fram till poolområdet.

Här är poolen på 10 x 5 meter helt täckt av en enorm nätstruktur i floridansk stil, med gott om plats för solbad, att ta emot gäster och äta utomhus. Dessa strukturer är idealiska för att hålla insekter och löv borta och bidrar till att dämpa solens strålar samt vinden.

Den huvudsakliga entrégrinden, bredvid infarten för fordon, leder till en rymlig och elegant hall. Härifrån nås de fyra dubbla sovrummen och tre badrummen. I hallen finns även glasdörrar som leder till en stor terrass med imponerande utsikt över landsbygden, poolen och trädgårdarna.

I ändarna av detta plan finns två mycket stora master-sovrum, var och en med sitt eget badrum. Master-sovrummet har inbyggda garderober och ett duschrum med glasvägg, samt glasdörrar som leder till terrassen med magnifik utsikt över poolen, trädgårdarna och landskapet. Det andra sovrummet har också ett eget badrum. Det finns två ytterligare dubbla gästsovrum som delar det familjära duschrummet.

Från hallen leder en imponerande trappa till det stora och ljusa vardagsrum-/matrummet, med en öppen spis och en vedspis. I vardagsrummet ger två dubbla glasdörrar till ett växthus med moderna glasgardiner, med utsikt över poolen och trädgårdarna. Växthuset kan användas som vardagsrum-/matrum eller som ett extra vardagsrum.

Tillbaka i det huvudsakliga vardagsrummet finns en dörr som leder till det rymliga, fullt utrustade köket, med gott om förvaringsutrymme och arbetsbänk. Från köket nås även en sidodörr på villan.

Några vindturbiner kan ses från fastigheten.

Villa Santia har centralvärme med diesel, takfläktar i de flesta rum, dubbelglasade fönster med myggnät och attraktiva säkerhetsgaller på dörrar och fönster, vilket gör den till en idealisk året-runt-bostad eller ett perfekt fritidshus för den som söker säkerhet och bekvämlighet.

Rumsdimensioner (ca.):

Vardagsrum/Matsal - 10,09 m x 4,48 m

Växthus - 6,85 m x 3,43 m

Kök - 4,47 m x 2,99 m

Hall på övre plan - 7,41 m x 3,87 m

Master-sovrum 1 - 5,63 m x 4,63 m

Badrum en suite - 2,24 m x 2,24 m

Master-sovrum 2 - 4,62 m x 4,26 m

Badrum en suite - 2,47 m x 2,37 m

Sovrum 3 - 4,02 m x 3,53 m

Sovrum 4 - 3,52 m x 2,25 m

Familjebadrum - 2,75 m x 1,88 m