Kommersiell till salu i Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Om du letar efter den perfekta platsen för att starta ditt företag eller expandera det du redan har, är denna råa affärslokal ett perfekt alternativ.

Oslagbart läge på Calle Rincón del Pescador 163, mitt i centrum av Villaricos, bara några steg från huvudtorget, Paseo Marítimo och stranden.

Lokala nyckelfunktioner:

- 184 m² öppna ytor (169 m² användbara) – Flexibelt och anpassningsbart utrymme för alla typer av verksamhet.
- 8 meter linjär fasad – Maximal synlighet och stort skyltfönster.
- Strategiskt läge – Hög genomströmning av både fotgängare och fordon.
- Rökgas/ventilation (sotutsläpp) – Perfekt för restauranger, kaféer eller bagerier.
- Terrass- eller parkeringsmöjlighet – Ökar värdet och ger bekvämlighet för kunder.
- Lätt åtkomst och parkering i närliggande gator.

Ideala verksamheter för denna lokal:

- Restaurang eller bar – Dra nytta av det konstanta flödet av boende och turister.
- Butik eller boutique – Perfekt för mode, souvenirer eller lokal handel.
- Kontor eller coworking – Idealiskt för entreprenörer och växande företag.
- Lager eller logistikcenter – Stort och lättillgängligt utrymme.

Varför investera i Villaricos:

Villaricos är en förtrollande kustby med en genuin atmosfär av fiskare och ett stort turisttillflöde under sommaren. Dess kommersiella och bostadsutveckling gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet.

Invånarantal: cirka 715 invånare, med stor säsongsbetonad tillströmning. Viktigt turistområde, perfekt för besöksnäring och handel.

Anslutning och transport:

- Närliggande flygplatser:
- Almería: 97 km (~1 timme med bil).
- Murcia Internacional: 105 km (~1 h 15 min med bil).
- Alicante: 157 km (~2 timmar med bil).

- Tågstationer:
- Almería: 97 km (~1 timme med bil).
- Murcia del Carmen: 140 km (~1 h 30 min med bil).

Hälso- och sjukvård:

- Vårdcentral i Villaricos.
- Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa): 35 km (~34 min med bil).

Närliggande skolor:

- CPR Sierra Almagrera (Villaricos).
- ValdeSerra (Privat och tvåspråkig, i Vera): 20 km.

Närliggande golfbanor:

- Desert Springs Golf Club: 6 km (~10 min).
- Aguilón Golf: 17 km (~20 min).
- Valle del Este Golf Resort: 12 km (~15 min).
- Marina Golf Mojácar: 12 km (~15 min).

Snar tillkomst av AVE i Vera: den framtida tågstationen för höghastighetståg (endast 20 km bort) kommer att driva på områdets ekonomiska utveckling och turism.

Låt inte denna möjlighet gå dig förbi.