Tomt till salu i Pego, Alicante

Unik urban investeringsmöjlighet med industriell och kommersiell potential

I hjärtat av den urbana väven presenteras denna exceptionella tomt klassad som Uteruellig mark (Urbanoid), en juvelse med strategisk potential och hållbar utsikt för dem som kan se längre än nuet.

Markklassificering och markvärdering
Denna mark är klassad som Hög Industriell Kompatibel, en kategori som öppnar en mängd möjligheter för utveckling av mångsidiga och högpresterande projekt.

Volym- och byggbarhetsvillkor
- Typologi: Industriell Kompatibel
- Antal våningar: II
- Fasad: 7 meter
- Solyta: 140 m2
- Byggbarhet:
- Bottenvåning helt byggbar
- Övre våningar med byggbar djup upp till 20 meter
- Möjlighet att bygga källare och mezzaniner enligt gällande normativa

Tillåtna användningsområden
- Dominant: Verkstäder, lager och hantverksverksamheter
- Kompatibla:
- Handel (i källare, bottenvåning och första våningen)
- Kontor kopplade till huvudverksamheten
- Garages, parkeringar och rekreationsområden i hela byggnaden
- Barer, kaféer och restauranger – även med musik- eller scenmiljö – så länge lämpliga åtgärder vidtas för att minimera miljöpåverkan.

Ej tillåtna användningar:
De som inte erkänns som dominanta eller kompatibla utesluts, vilket garanterar en sammanhängande och funktionell miljö.

Denna tomt är inte bara en fysisk yta: det är en inbjudan att skapa värde, att förvandla vision till struktur och att förverkliga idéer i ett område där det urbana och det produktiva går hand i hand. Perfekt för investerare med en strategisk tänkande eller entreprenörer som söker etablera sin bas i en reglerad miljö, men med stor användningsflexibilitet.