Villa till salu i Marratxí, Mallorca

Elegans, teknik och komfort i hjärtat av Mallorca

I hjärtat av ett exklusivt bostadsområde, bara 15 minuter från staden Palma och dess internationella flygplats, ligger denna majestätiska moderna villa på 339 m² fördelat på tre nivåer, omgiven av en oas av fred och privatliv. Fastigheten, belägen på en tomt på 423 m² med en noggrant underhållen trädgård, har en magnifik privat pool som kan användas året runt tack vare en ny Midas Force 12 värmepump på 8,4 kW med Wi-Fi-adapter, som kan värma eller kyla vattnet beroende på säsong.

Från första stund utmärker sig villan med sin samtida och raffinerade design, med rena linjer, material av högsta kvalitet och en tidlös elegans. De inre rummen, översvämmade av naturligt ljus, integreras harmoniskt med de yttre områdena tack vare stora fönster av senaste generationen från märket Finstral, med trippelglas med solskydd, elektrisk öppning och integrerade persienner. Vardagsrummet, med utsikt över trädgården och poolen, är husets hjärta: en idealisk plats för att ta emot gäster eller njuta med familjen. Det moderna öppna köket, fullt utrustat med Siemens vitvaror (några med Home Connect) och Liebherr kylskåp, har direkt tillgång till verandan, perfekt för luncher och middagar utomhus.

Villan har fem sovrum och fyra badrum, smart fördelade för att säkerställa maximal komfort och privatliv. På övervåningen finns fyra av sovrummen och ett elegant kontorsutrymme med utgång till en panoramaterrass med utsikt över trädgården. Båda terrasserna, på bottenvåningen och första våningen, är utrustade med elektriska markiser.

Källarvåningen rymmer ett gym, som lätt kan omvandlas till ett gästrum, samt ett komplett badrum med dusch. På samma nivå finns ett underjordiskt garage med två parkeringsplatser och laddstation för elbilar.

De fyra badrummen har nyligen renoverats och är utrustade med högkvalitativa Villeroy & Boch sanitetsprodukter, golvvärme och, i ett av dem, en vägghängd toalett med Geberit AquaClean Mera dusch, med uppvärmd sits och fjärrkontroll. Inredningen kompletteras av nya vita massiva trädörrar från Becher (modell Geoline V9), med dolda gångjärn och ljudisolering, samt helglasade frostat dörrar i badrummen. Entrédörren, även den ny, är från märket Finstral och har ett säkerhetslås med 5 punkter.

Med en energiklass B har villan pelletsuppvärmning från Piazzetta, ett fotovoltaiskt system för energisjälvförsörjning och ett komplett larmsystem. Den har också en avsaltningsanläggning för att förbättra vattenkvaliteten, en dricksvattenfilter och en Biohort trädgårdsskjul modell AvantGarde för cyklar eller verktyg.

Fastigheten har ett privilegierat läge, med alla huvudtjänster – skolor, stormarknader och busshållplatser – inom några minuter. De vackraste stränderna på ön ligger bara 20 minuter med bil bort.

En dröm som kan bli verklighet för att bo på världens vackraste ö.