Villa till salu i Marratxí, Mallorca

Modernt hus med hållbart koncept i Marratxí

Detta eleganta och miljövänliga hus, byggt 2020, kombinerar en modern design, högkvalitativa material och ett hållbart energikoncept. På en tomt på cirka 620 m² erbjuder huset med en byggd yta på cirka 241 m² (varav cirka 191 m² är boarea) gott om utrymme för maximal livskomfort.

Alla bostadsrum ligger på markplanet, vilket skapar ett särskilt funktionellt och familjevänligt rumsupplägg. Det ljusa vardagsrum/matrum med öppen spis och naturstensvägg öppnar upp mot uteplatsen och trädgården. Det moderna köket är öppet och utrustat med högkvalitativa apparater och integreras harmoniskt i vardagsrummet. Villan har totalt fyra sovrum, inklusive en mastersovrum med klädförvaring och eget badrum, samt tre eleganta badrum.

Särskilda kännetecken inkluderar golvvärme, luftkonditionering, treglasfönster, förråd, tvättrum och separat klädförvaring. Huset drivs helt av solenergi och är utrustat med solpaneler, två cisternor och en privat garageplats med laddstation för elbilar: ett verkligt hem för framtiden.

Utemiljön är en verklig höjdpunkt: ett spektakulärt saltvattenbad omges av fruktträd, en välskött trädgård och en lekpark – perfekt för hela familjen. Dessutom säkerställer ett larm ett högt säkerhetsnivå.

Läget i Marratxí kombinerar lugn och livskvalitet med närhet till staden: Palma ligger bara några minuter bort, likaså internationella skolor, butiker och stränder. Detta gör denna fastighet idealisk som huvudbostad för familjer såväl som en högkvalitativ semester-villa.

Köppris: 1.580.000 €.

Fastighetens höjdpunkter:

Tomt: ca 620 m²

Urbaniserad yta: ca 241 m²

Boarea: ca 191 m²

Alla rum på ett våningsplan för större bekvämlighet

Rymligt vardagsrum/matrum med öppen spis och naturstensvägg

Öppet och modernt kök med högkvalitativa apparater

4 sovrum, inklusive mastersovrum med klädförvaring och eget badrum

3 eleganta badrum totalt

Separat klädförråd

Förråd och tvättrum

Utrustning och komfort:

Golvvärme i hela huset

Värme-/kalluftsallians (konditionering)

Dubbelglasfönster

Solpaneler och två cisternor

Driftsäkert helt på solenergi

Privat garage med laddstation för elbilar

Larmanläggning

Dels möblerat, med möjlighet att möblera helt

Uteplats:

Privat saltvattenpool

Välskött trädgård med fruktträd

Lekplats – idealisk för familjer

Fördelar med läget:

Lugnt bostadsområde i Marratxí

Endast några minuter till Palma de Mallorca

Snabb tillgång till internationella skolor, köpcentrum och stränder

Denna egendom är det perfekta valet för den som vill kombinera modernt boende med hållbarhet och närhet till stan, oavsett om det är som huvudbostad eller som exklusiv semestervilla.

Köppris: 1.580.000 euro

Marratxí – att bo nära staden med mallorkinskt klimat

Marratxí är ett av de mest populära bostadsområdena i Palma de Mallorca-regionen och är den perfekta adressen för den som uppskattar ett lugn utanför staden utan att behöva offra närheten till öns huvudstad. Palma de Mallorca, flygplatsen och några av öns vackraste stränder ligger bara några minuter med bil.

Marratxí uppskattas särskilt för sina utmärkta infrastrukturen. Många köpcentra, internationella skolor, restauranger och idrottsanläggningar gör vardagen här särskilt behaglig. Samtidigt behåller regionen sin mallorkinska charm med små byar, traditionella marknader och mysiga torg.

En annan fördel är de utmärkta kommunikationerna: via motorvägen når man inte bara Palma utan även många andra platser på ön på mycket kort tid. Detta gör Marratxí till en perfekt plats både för resenärer och för familjer.

Marratxí erbjuder också ett varierat bostadslandskap – från moderna nybyggnader till traditionella gårdar – och tilltalar därmed en mycket bred publik. Kombinationen av livskvalitet, lugn, närhet till stan och god infrastruktur gör denna plats till ett av Mallorcas mest attraktiva bostadsområden.