Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, längs Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 4 sovrum och 4,5 badrum, belägen i den lugna Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har perfekt kommunikation, då den ligger bara 40 minuter från Malagas internationella flygplats och 7 minuter från det glamorösa Puerto Banús, vilket perfekt förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxens sevärdheter. Belägen endast 450 meter från San Pedro de Alcántara-stranden och endast 700 meter från stadens pulserande centrum, med lyxrestauranger, butiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att hitta den ansedda Laude San Pedro International School mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av sin passion med mer än 20 världsklassgolfbanor belägna mindre än 30 minuter med bil.

När man går in i nedre våningen välkomnas du av en entréhall som öppnar upp till ett rymligt öppet utrymme med ett elegant och funktionellt kök som är utrustat med Siemens-apparater av högsta kvalitet, kompletterat med en vinkyl.

Det som utmärker dess funktionalitet är den inbyggda kyl/frys-kombinationen med dubbla dörrar från Haier. Från det centrala matplatsområdet och det stora vardagsrummet nås terrassen direkt, som erbjuder utomhusmöbler och en grillzon. Intill finns en solterrass utrustad med solstolar, som leder till poolen, allt omgivet av en vacker trädgård full av noggrant utvald vegetation, inklusive mogna träd.

Gå uppför den marmorklädda trappan till första våningen, där huvudsovrummet väntar med terrass, klädkammare och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns tre sovrum till, vardera med eget badrum för maximal komfort och privatliv för din familj och gäster.

Denna villa har dessutom den avancerade Zennio-teknologin för ett smart hem, som inkluderar automatiskt nattljus, Cortizo-aluminiumfönster av hög kvalitet utrustade med mörkläggningspersienner i samtliga sovrum, en entrédörr som inkluderar motoriserat lås och fingeravtrycksläsare samt luftkonditionering som är individuellt kontrollerad i varje sovrum. Fastigheten levereras med solpaneler, tillsammans med ett batteri och en väggbox, samt en lågförbrukande värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla sanitetsprodukter är från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektriskt styrd rulljalusi med lameller som fångar solljus, ett motströmsystem och kan även kompletteras med en värmepump för att värma vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En 5 meters grind med fjärrkontroll ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan att vara delvis möblerad med måttbeställda möbler, som ingår i det angivna priset. I huvudsak kommer du att få alla föremål som visas på bilderna, med undantag för soffan, fåtöljen, stolarna, barstolarna, madrasserna, TV:n, utemöblerna, grillen och dekorationerna, som kan köpas enligt personliga preferenser.

Om du väljer att köpa villan i syfte att investera och planerar att hyra ut den, här är de uppskattade hyrespriserna:
Långtidsuthyrning 12 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning 1 500 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställandedatum: november 2025.

Ny kampanj: Priser från 2 990 000 € till 2 990 000 €. [Rum: 4 - 4] [Badrum: 4 - 4] [Byggd yta: 402,00 m2 - 402,00 m2]