Kontor till salu i Rios Rosas, Madrid stad, Madrid

Lokal med rökkanal, något som är ovanligt bland områdets lokaler i dag, vilket ger ett brett utbud av användningsmöjligheter: allt från kontor till bar/restaurang. Det är ett kontor i gatuplan i ett vältrafikerat område, mycket nära flera skolor, kontor och restauranger. Lokalen är fördelad på två våningar: den nedre är 36 m² och mycket välplanerad, med luftkonditionering via splitaggregat och ett stort skyltfönster. En bred trappa med två trapplopp leder upp till övervåningen, som är rymlig och mäter 116 m². Särskilt värt att nämna är den öppna planlösningen, som kan anpassas efter alla behov, samt det rikliga ljusinsläppet från fyra stora fönster. Eftersom fönstren är av PVC med dubbelglas isolerar de helt mot gatans liv och rörelse. På denna våning finns också tre luftkonditioneringsaggregat av splittyp och, i ett avskilt utrymme, ett utrustat kök intill en viloplats, två separata toaletter och ett förråd. Automatiserad metalljalusi, värmeridå, glasdörr och larminstallation. Avgift till samfälligheten tillkommer. Idrottsanläggningarna vid Canal de Isabel II ligger fem minuters promenad bort. Området ligger också nära Nuevos Ministerios och Azca. Närmaste tunnelbanestationer är Cuatro Caminos (linje 1, 2 och 6), Ríos Rosas (linje 1) och Canal (linje 2 och 7). Ekonomiska villkor lämnas på förfrågan.