Villa till salu i Arcos de la Frontera, Cádiz

Exklusiv fristående chalet i "El Chaparrito", Jerez de la Frontera

Upptäck denna imponerande egendom belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Jerez de la Frontera: "El Chaparrito". Detta fristående chalet, helt legaliserat och 100% hypotekbart, ligger i en unik naturlig miljö, idealisk för den som söker lugn, privatliv och komfort utan att kompromissa med ett exceptionellt arkitektoniskt utformat.

Gården ligger på en omfattande tomt på 5 202 m² och har sammanlagt byggyta på 494 m², som inkluderar ett huvudhus i neo-retro-stil och ett fristående extrahus. Huvudbyggnaden, uppförd år 2005, är fördelad på en enda våning, med en riktad orientering som noggrant utformats för att utnyttja naturligt ljus och utsikten över omgivningen.

Inuti huset utmärker sig med sina 4 rymliga sovrum, 3 fullständiga badrum och en gästtoalett. Köket, rymligt och funktionellt, integreras sömlöst med vardagsrummet, som är utrustat med en omtyckt öppen spis. Dessutom har bostaden en strykavdelning och ett multifunktionellt område med dubbel port och direkt tillgång till insidan, perfekt att använda som garage, verkstad, gym eller ateljé.

Exteriören på fastigheten är ett verkligt naturundvik, med en stor pool, välskötta trädgårdsområden, fruktträd och en egen köksträdgård. Det finns även grillområden, terrasser och verandor som välkomnar utomhusliv. Som särskilt inslag har fastigheten en underjordisk vinkällare, perfekt för sammankomster eller som en unik fritidsutrymme. Allt detta åtföljt av en egen brunn, vilket garanterar hållbar användning av resurserna.

Omgivningen vid "El Chaparrito"

Beläget i området känt som Junta de los Ríos, erbjuder "El Chaparrito" en privilegierad naturlig miljö, med riklig medelhavsväxtlighet och grundvatten. Dess strategiska läge gör det lätt att ta sig till Sierra de Cádiz och Cadiz-kusten, vilket erbjuder en perfekt kombination av natur och god kommunikation.

När det gäller närliggande service finns Colegio Marista Nuestra Señora de la Paz inom 10 kilometer, vilket ger ett utmärkt utbildningsalternativ. För shopping och nöjen ligger Centro Comercial Área Sur i Jerez bara 15 minuter med bil. När det gäller kollektivtrafik kopplar busslinjen M-051 Jerez de la Frontera med Cádiz, medan järnvägsstationen i Jerez erbjuder förbindelser med närtåg och mellanliggande sträcka.